03096 WERBEN
Erstklassig ausgestattete Wohnung mit zwei Balkonen, Einbauküche und Klimaanlage in ruhiger Lage
- ca. 90 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25317032
Haustyp
Etagenwohnung
Badezimmer
1
Baujahr
2022
Schlafzimmer
2
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
18,40 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Befeuerung
Erdwärme
Energieausweis gültig bis
28.03.2033
Baujahr laut Energieausweis
2022
Heizungsart
Fussbodenheizung
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertige Wohnung mit erstklassiger Ausstattung. Die Wohnung verfügt unter anderem über eine moderne Einbauküche, eine Klimaanlage für höchsten Komfort sowie über zwei große Balkone mit Blick ins Grüne. Beheizt wird komplett über Fußbodenheizung. Als Wärmeträger wurde Erdwärme gewählt, um eine bestmögliche Energieeffizienz zu erreichen. Die angenehm helle und sehr modern ausgestattete Wohnung bietet Platz für idealerweise 2 Personen und verfügt über eine große Wohnküche mit Zugängen zu beiden Balkonen, einem Schlafzimmer sowie zwei weiteren Räumen, die perfekt als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Bad mit Fenster ist mit einer großen Dusche inklusive Waschtischkombination ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen, spreewaldtypischen Neubau, der als Niedrigenergiehaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten errichtet wurde. Es stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, die für je 25 €/Monat angemietet werden können. Ein separater Abstellraum für Fahrräder und andere Außengeräte steht Ihnen für 50 €/Monat zur Verfügung. Die Lage ist idyllisch und ruhig in unmittelbarer Nähe von Burg im Spreewald.
Standorte
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in angenehmer und ruhiger Lage in Werben, dem Vorort von Burg/Speewald. Werben ist mit ca. 1.700 Einwohnern die zweitgrößte Gemeinde des Amtes Burg. Im Ort gibt es eine Kindertagesstätte, eine Zahnarztpraxis, eine Physiotherapie sowie einen Allgemeinmediziner. Eine Bäckerei, ein kleiner Laden für Waren des täglichen Bedarfs und ein renommierter Gasthof sind ebenfalls im Ort vorhanden. Wendische Traditionen und Bräuche werden in Werben gepflegt. Das Dorf- und Vereinsleben mit seinen vielfältigen Festen und Aktivitäten bietet Abwechslung und Integration. Werben ist durch eine Busverbindung verkehrstechnisch gut angebunden. Die Entfernung nach Cottbus beträgt ca. 14 km. Die Radwege sind gut ausgebaut und ermöglichen es, den Kurort Burg in weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Grundriss
COTTBUS
Erstklassig ausgestattete Wohnung mit zwei Balkonen, Einbauküche und Klimaanlage in ruhiger Lage
ca. 90 m² • 4 Zimmer • 1.125 EUR
Anbieter
- Cathleen Sünder
- Shop Cottbus
- Karl-Liebknecht-Straße 26
- 03046 Cottbus
