Die Finanzierung einer Immobilie ist für viele Kaufinteressenten eine der größten Herausforderungen: Fragen nach der leistbaren monatlichen Rate, dem benötigten Eigenkapital oder passenden Finanzierungsmodellen sorgen oft schon früh für Unsicherheit, lange bevor der Finanzierungswunsch konkret wird.
Genau hier setzt die KI-Finanzierungsberatung von VON POLL IMMOBILIEN an: Sie bietet als integrierter Bestandteil des KI-Assistenten auf der Website eine schnelle Erstorientierung rund um das Thema Immobilienfinanzierung, ganz komfortabel per Chat. Dabei werden automatisch die Daten der jeweils betrachteten Immobilie berücksichtigt, ohne dass sie manuell erfasst werden müssen. Nutzer erhalten auf Basis weniger Angaben eine erste Einschätzung ihrer finanziellen Möglichkeiten, können unterschiedliche Szenarien durchspielen und überwinden so die erste Hürde beim Thema Immobilienfinanzierung.
Die oft komplex wirkende Finanzierungsplanung wird dadurch greifbarer und der Einstieg in die persönliche Beratung mit VON POLL FINANCE optimal vorbereitet.
KI-gestützte Finanzierungberatung bei VON POLL IMMOBILIEN: So funktioniert die Anfrage im Chat
Die Nutzung ist denkbar einfach:
Das Chatfenster des KI-Assistenten lässt sich über das entsprechende Icon unten rechts auf der VON POLL IMMOBILIEN Website öffnen. Anfragen können dort frei formuliert und direkt im Dialog gestellt werden.
Ein Beispiel:
Schreiben Sie „Ich benötige eine Finanzierung für diese Immobilie“, wenn Sie sich gerade auf der Seite eines Exposés befinden. Der Assistent erkennt das Objekt und bezieht automatisch die Finanzierungsrechnung darauf.
Auf der Startseite reicht es, die Objektnummer einzugeben, um die Berechnung genau auf dieses Angebot zu beziehen.
Der KI-Assistent deckt sowohl orientierende Fragen als auch konkrete Berechnungsaspekte der Immobilienfinanzierung ab, zum Beispiel:
- ✔ „Wie viel Immobilie kann ich mir leisten?“
- ✔ „Wie viel Eigenkapital braucht man für eine Immobilienfinanzierung?“
- ✔ „Welche Zinsbindung wäre sinnvoll?“
- ✔ „Welche monatliche Rate wäre realistisch?“
Immobilienfinanzierung einschätzen: Erste Orientierung mit dem Immobilienfinanzierungsrechner von VON POLL IMMOBILIEN
Der KI-Finanzierungsservice liefert auf Basis weniger Angaben eine fundierte Erstschätzung, sowohl allgemein als auch im Kontext konkreter Immobilien, auf dessen Exposéseite der Nutzer sich befindet oder welche er anhand der Objektnummer referenziert. Nutzer müssen lediglich ihr verfügbares Eigenkapital und ihr Nettohaushaltseinkommen angeben, weitere Angaben ergänzt der KI-Finanzierungsservice durch marktübliche Standardannahmen.
Für eine genauere Einschätzung können einzelne Parameter flexibel angepasst werden, darunter:
- ✔ Anfängliche Tilgungsrate in Prozent
- ✔ Annuität in Euro
- ✔ Zinsbindung in Jahren
- ✔ Sondertilgungsoptionen
Ein besonderer Vorteil: Nutzer können verschiedene Was-wäre-wenn-Szenarien durchspielen. Der KI-Assistent zeigt zum Beispiel, wie sich verändertes Eigenkapital auf Konditionen und monatliche Belastung auswirken kann, etwa „Mit 80.000 Euro mehr Eigenkapital verringert sich die monatliche Rate um …“.
Finanzierungsanfrage im Chat: Vergleichsszenarien Eigenkapital
Immobilienfinanzierung vergleichen: So arbeitet der KI-Finanzierungsservice im Hintergrund
Hinter dem KI-Finanzierungsservice steht eine leistungsstarke technische Infrastruktur: Der KI-Assistent von VON POLL IMMOBILIEN basiert auf aktuellen, leistungsfähigen KI-Modellen aus dem OpenAI-Ökosystem und ist mit Europace von Hypoport, einer der größten deutschen Plattformen für den Vergleich von Immobilienfinanzierungen, vernetzt. Diese Plattform greift auf Angebote von über 700 Finanzierungspartnern (Banken, Sparkassen und Versicherungen) zu und ermöglicht so eine besonders breite Marktübersicht.
Stellen Nutzer im Chat eine Finanzierungsanfrage, werden die relevanten Angaben im Hintergrund an die angebundene Vergleichsplattform übermittelt. Auf dieser Basis werden passende Finanzierungsangebote verschiedener Banken und Finanzierungsinstitute generiert und anschließend im Chat zusammengefasst.
Sind einzelne Angaben nicht spezifiziert, werden für die Anfrage an die Vergleichsplattform marktübliche Standardwerte ergänzt, zum Beispiel eine Zinsbindung von zehn Jahren. Da der gesamte Prozess innerhalb eines Chatverlaufs stattfindet, können diese Angaben jederzeit nachträglich ergänzt werden und die Finanzierung wird in Echtzeit neu berechnet.
Von der ersten Einschätzung zur persönlichen Finanzierungsberatung mit VON POLL FINANCE
Der KI-Finanzierungsservice versteht sich bewusst als vorbereitender Schritt und Brücke zur persönlichen Beratung durch VON POLL FINANCE. Für weiterführende Informationen und eine verbindliche Finanzierungsberatung werden Nutzer direkt auf die entsprechenden Services verwiesen. Als unabhängiger Finanzierungsspezialist vergleichen die Experten von VON POLL FINANCE Angebote von über 700 Finanzinstituten, erstellen Finanzierungsangebote und stellen Finanzierungszertifikate aus. Die individuelle Beratung erfolgt wahlweise persönlich oder digital. So schließt der digitale Einstieg nahtlos an die weiterführende Finanzierungsberatung an.
„Digitale Services sollten Nutzer genau dann unterstützen, wenn Orientierung gefragt ist. Mit der KI-gestützten Finanzierungsberatung ermöglichen wir Interessenten bereits in einer sehr frühen Phase eine strukturierte Einschätzung, direkt im Kontext der jeweiligen Immobilie. So verbinden wir digitale Informationen sinnvoll mit der anschließenden persönlichen Beratung mit VON POLL FINANCE.“
Fazit: KI-Finanzierungsberatung als smarter Einstieg in die Immobilienfinanzierung
Der neue KI-Finanzierungsservice ermöglicht einen einfachen Einstieg in das komplexe Thema Immobilienfinanzierung. Als digitaler Berater unterstützt er Nutzer dabei, ihre Finanzierungsfragen Schritt für Schritt im Dialog zu klären und verschiedene Szenarien direkt im Chat zu vergleichen.
So erhalten Nutzer eine bessere Einschätzung ihrer Finanzierungsmöglichkeiten und können informierter in die weiterführende Beratung bei VON POLL FINANCE gehen.
Durch die Kombination aus moderner KI-Technologie und der Expertise der Finanzierungsspezialisten von VON POLL FINANCE entsteht ein effizienter, transparenter und kundenfreundlicher Prozess, direkt auf der Website von VON POLL IMMOBILIEN.
Wolfram Gast treibt als Chief Digital Officer seit 2021 die digitale Transformation des Maklerunternehmens VON POLL IMMOBILIEN, eines der größten Maklerunternehmen Europas, sichtlich voran. Er hat ganzheitliche Prozesse zur digitalen Transformation im Unternehmen implementiert und erfolgreich umgesetzt. Gemeinsam mit einem internationalen Produkt- und Tech-Team sowie inhouse aufgebauten InnovationLab entwickelte er innovative digitale Services – darunter eine digitale Kunden- sowie Maklerplattform. Ein besonderer Fokus liegt auf dem strategischen Einsatz von Künstlicher Intelligenz – etwa zur Immobilienbewertung, im Marketing, in der Kundenkommunikation oder zur Prozessautomatisierung. Vor seinem Wechsel zu VON POLL IMMOBILIEN war Gast in verschiedenen leitenden Positionen in den Bereichen Digital, Business Intelligence und Marketing für die Geschäftsbereiche Immobilienvermittlung und -finanzierung tätig.
