VON POLL IMMOBILIEN – Immobilienmakler Berlin – Lichterfelde / Lankwitz – Teambild
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Ihr Immobilienmakler für Berlin - Lichterfelde/Lankwitz

Berlin gehört nach wie vor zu den beliebtesten Metropolen der Welt. Immer mehr Menschen zieht es in die Hauptstadt – zum Leben, Arbeiten und natürlich Wohnen. Das Interesse an Immobilien in den begehrten Lagen ist enorm. Zweifelsohne gehören die historischen Ortsteile Lichterfelde und Lankwitz im südwestlichen Bezirk Steglitz-Zehlendorf zu den beliebtesten Wohngegenden Berlins – und bieten eine besonders hohe Lebensqualität. Unsere Makler kennen sich vor Ort bestens aus und vermitteln die interessantesten Immobilien.

Ruhige Gegend – in direkter Nähe zur pulsierenden Metropole

Lichterfelde und Lankwitz liegen in direkter Nähe zur Bundesstraße 101, auf der in Richtung Norden alle Routen zum Flughafen Tempelhof und in das Berliner Stadtzentrum problemlos erreicht werden. In Lichterfelde gibt es fünf S-Bahnhöfe und zahlreiche Omnibushaltestellen, über die Sie schnell in die City kommen. Die in Lankwitz verkehrende Linie S25 führt von Teltow über den S-Bahnhof Lankwitz durch den Nord-Süd-Tunnel bis in die Berliner Innenstadt.

Historisches Stadtbild – malerische Aussichten

In der Gründerzeit – ab der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts – wurden beide Ortsteile zu Villenkolonien ausgebaut. Gerade die Villenkolonie Lichterfelde gehört zu den ältesten Villenvierteln Deutschlands. Hier finden sich wahre architektonische Stilblüten des Eklektizismus: von Historismus über Neogotik bis Jugendstil. Ein ausgedehnter Spaziergang lohnt sich eigentlich immer, um die einzigartigen Baustile der Villen und viele andere Sehenswürdigkeiten zu bestaunen.

Drei gute Gründe: Lage, Lage, Lage

Das Stadtbild von Lankwitz und Lichterfelde ist überwiegend geprägt von gehobenen Wohnquartieren sowie Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Umfangreich modernisierte Immobilien gehören mittlerweile zum Standard in beiden Ortsteilen – dies ist nicht zuletzt der starken Nachfrage geschuldet. Wer gutbürgerlich bis hochexklusiv wohnen möchte, zieht in die Villenkolonien nach Lichterfelde West bzw. Ost oder nach Lankwitz in das Rosenthalsche Viertel (auch „Komponistenviertel“ genannt), Zietenmannsche Viertel („Klamottenviertel“) oder Thüringer Viertel („Kleinkleckersdorf“).

Urban, gutbürgerlich und hochmodern – mitten im Grünen

Vor Ort finden Sie Grund- und weiterführende Schulen sowie mehrere Gymnasien, außerdem den Fachbereich Geowissenschaften der FU Berlin, den Charité-Campus Benjamin Franklin, mehrere erstklassige Fachkliniken und alle gängigen Einkaufsmöglichkeiten sowie große Kaufhäuser. Lankwitz und Lichterfelde sind durchzogen von Grünflächen und charmanten kleinen und größeren Parks wie dem Bäkepark, dem Stadtpark Steglitz, dem Rosengarten, einem Wildgehege und der Dauergartenkolonie. Ebenso fließt der Teltowkanal mit schönem Grünstreifen quer durch beide Ortsteile. Zahlreiche Sportanlagen bieten Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten – zum Beispiel Minigolf, Fußball, Tennis, Schwimmen und Schlittschuhlaufen. Zusätzlicher Standortfaktor ist die Nähe zur wunderschönen Natur im angrenzenden Brandenburger Land.

Wir wissen den Wert Ihrer Immobilie zu schätzen

Sie möchten in Berlin ein Haus kaufen oder eine Wohnung kaufen? Oder planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie durch einen kompetenten Makler? Als Immobilienhändler und Experten für den Immobilienmarkt in Berlin sind wir Ihr zuverlässiger Partner für die Vermittlung von Immobilien in Berlin und Umgebung – lokal und überregional. Eigentümern bieten wir eine kostenfreie Immobilienbewertung an.

Für Sie in den besten Lagen – unsere kompetenten Immobilienmakler beraten Sie gerne persönlich und individuell.

Mit den besten Grüßen
Ihr VON POLL IMMOBILIEN Team Berlin Lichterfelde / Lankwitz




Auszeichnungen

Capital Makler-Kompass 2023: Auszeichnung als 5-Sterne-Makler

Beim Capital Makler-Kompass 2023 erhält VON POLL IMMOBILIEN erneut die Höchstnote – insgesamt 134 Standorte werden mit dem Prädikat als 5-Sterne-Makler ausgezeichnet. Somit sticht VON POLL IMMOBILIEN zum wiederholten Male als Maklerunternehmen mit den meisten prämierten Standorten unter allen analysierten Immobiliendienstleistern hervor. Auch VON POLL IMMOBILIEN Berlin – Lichterfelde / Lankwitz gehört zu den ausgezeichneten Standorten und somit zu den besten Maklern der Region.

In einem zweistufigen Testverfahren bewertete Capital bereits zum zehnten Mal – gemeinsam mit Scope Fund Analysis und dem IIB Institut – die Leistungen von 20.127 Immobilienmaklern in 161 deutschen Städten. Bewertet wurden dabei die Kriterien Qualifikation, Prozessqualität, Exposé und Vertrag sowie der Kundeservice.


Berlin – Lichterfelde / Lankwitz
Carmen Roloff & Mirko Roloff-Oestergaard
Curtiusstraße 3

12205 Berlin
Tel. +49 30 - 81 45 46 90
Fax +49 30 - 22 44 50 84 11
E-Mail [email protected]
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CM25 Immobilien GmbH

vertreten durch den Geschäftsführer Mirko Roloff-Oestergaard [Dipl.-Kfm. (FH), Immobilienmakler (IHK)]

Curtiusstraße 3, 12205 Berlin
Telefon: +49 (0)30 - 81 45 46 90, Fax: +49 (0)30 - 81 45 46 911
E-Mail: [email protected]

In freier Handelsvertretung für die von Poll Immobilien GmbH

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch das Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin
Zuständige Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin, Abteilung Immobilien und Verkehr, Unter den Eichen 1, 12203 Berlin

Amtsgericht Charlottenburg (Berlin), HRB 138449 B

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