Außenansicht
69469 WEINHEIM
Attraktive Einzelhandelsfläche in historischem Eckhaus am Windeckplatz
2.950 EUR
Kaufpreis 2.950 EUR
Anbieter
  • Gernot Heiss
  • Shop Weinheim
  • Amtsgasse 1
  • 69469 Weinheim
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Übersicht

Highlights

Details

Objektnummer

24239567

Haustyp

Ladenlokal

Modernisierung / Sanierung

2011

Baujahr

1814

Provision

Mieterprovision beträgt das 2-fache (zzgl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete

Energieinformationen

Skala

C

Energieeffizienzklasse

C

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis gültig bis

30.11.2027

Baujahr laut Energieausweis

2011

Beschreibung

Wir bieten eine einzigartige Einzelhandelsfläche in einem wunderschönen historischen Eckhaus von 1814 direkt am Windeckplatz in Weinheim an. Die Immobilie besticht durch ihre aufwendig gestaltete Fassade und die markanten, bogenförmigen Schaufenster, die sich hervorragend als Blickfang in der belebten Fußgängerzone eignen. Außerhalb der Fläche genießen Sie zudem einen traumhaften Blick auf die imposante Windeck Burg, was das Objekt noch attraktiver macht. Die zentrale Lage am Windeckplatz garantiert eine hohe Kundenfrequenz und beste Erreichbarkeit. Durch die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten eignet sich diese Immobilie hervorragend für verschiedenste geschäftliche Nutzungen. Hinter den großen Schaufenstern befindet sich eine ca. 240m² große Verkaufsfläche, die individuell abtrennbar ist. Desweiteren gibt es im hinteren Bereich des Erdgeschosses ein kleines Büro, ein Lager, sowie ein WC. Über eine Treppe erreichen Sie das Untergeschoss, das über ein weiteres Lager, Heizungsraum und einer Notausgangstür verfügt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieser charmanten Immobilie kennenzulernen.

Standorte

Beschreibung

Weinheim, die "Zwei-Burgen-Stadt", liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft zwischen dem Rhein-Neckar-Gebiet und dem Odenwald. Die Große Kreisstadt Weinheim ist mit ca. 45 000 Einwohnern die größte Stadt im Rhein-Neckar-Kreis und die nördlichste an der badischen Bergstraße. Mit seinem charmanten historischen Stadtkern und seiner beeindruckenden Naturkulisse ist Weinheim ein wahrer Geheimtipp für Naturliebhaber, Kulturinteressierte und Genießer. Des Weiteren bietet Weinheim eine hervorragende Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gibt es vor Ort. Durch die direkte Anbindung an die A5 und A659 benötigt man nach Heidelberg und Mannheim ca. 15 Minuten und zum Frankfurter Flughafen ca. 40 Minuten mit dem Pkw. Mit dem IC erreicht man den Frankfurter Hauptbahnhof in 40 Minuten und den Hauptbahnhof in Stuttgart in 55 Minuten. Die Stadt erstreckt sich über eine sanfte Hügellandschaft, umgeben von Weinbergen, grünen Wäldern und blühenden Obstplantagen. Die beiden markanten Wahrzeichen von Weinheim, die Burgruine Windeck und die Wachenburg, thronen majestätisch über der Stadt und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung. Das Zentrum von Weinheim begeistert mit seinem mittelalterlichen Flair und den engen Gassen, gesäumt von historischen Fachwerkhäusern. Hier finden Besucher charmante Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen, in denen regionale Produkte und Handwerkskunst angeboten werden. Der Marktplatz mit seinem imposanten Rathaus bildet das Herzstück der Stadt und ist ein lebendiger Treffpunkt. Für Erholungssuchende bietet sich der Schlosspark mit seinen gepflegten Grünflächen und dem romantischen Schloss an, wo man gemütlich spazieren und die Seele baumeln lassen kann. Weinheim ist auch für seine Weintradition bekannt. Die umliegenden Weinberge produzieren exzellente Weine, die bei Weinliebhabern auf der ganzen Welt geschätzt werden. Weinproben und Kellerführungen ermöglichen es Besuchern, die köstlichen Weine direkt vor Ort zu verkosten und mehr über die Kunst der Weinherstellung zu erfahren. Zusätzlich zu seiner natürlichen Schönheit und seinem kulturellen Erbe veranstaltet Weinheim das ganze Jahr über eine Vielzahl von Veranstaltungen und Festen, die Besucher aus nah und fern anziehen. Ob das stimmungsvolle Bergsträßer Winzerfest, das farbenfrohe Blütenwegfest oder das traditionelle Schlossparkfest, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.

WEINHEIM

Attraktive Einzelhandelsfläche in historischem Eckhaus am Windeckplatz

2.950 EUR

Anbieter
  • Gernot Heiss
  • Shop Weinheim
  • Amtsgasse 1
  • 69469 Weinheim