Kompaktes Einfamilienhaus in Niederzimmern

Zum Verkauf steht ein kompaktes Einfamilienhaus, welches um 1968 errichtet wurde und mit einer ehemaligen Kleingastronomie im Nebengelass aufwartet.

Die Immobilie bietet ca. 86 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 367 m² großen Grundstück.

Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer, spricht die Immobilie insbesondere kleine Familien oder Paare an.

Das Haus wurde im Laufe der Jahre durch diverse Anbauten erweitert. Dadurch verfügt es über eine große überdachte Nutzfläche, die viel Spielraum für neue Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Im Obergeschoss befinden sich die zwei Schlafzimmer und das kleine Arbeitszimmer, die Ihnen sowie Ihrer Familie Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die Zimmer können, je nach Bedarf, unterschiedlich genutzt werden und bieten aufgrund der Raumzuschnitte flexible Einrichtungsmöglichkeiten.

Das Haus präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, wodurch Käufer die Möglichkeit haben, die Innenausstattung nach eigenen Vorstellungen zu sanieren, zu modernisieren und zu gestalten. Die Ausstattungsqualität ist als einfach zu bezeichnen, was sich sowohl in der Bausubstanz als auch in den vorhandenen Installationen widerspiegelt.

Derzeit wird die Immobilie mit 2 Ölöfen beheizt, was nicht mehr zeitgemäß ist und überarbeitet werden sollte. Auch sollte man die Elektrik überprüfen und ggf. kann ein Rückbau der Anbauten in Erwägung gezogen werden, um eine Gartenfläche zu schaffen.

Gegenüber dem Haus befinden sich ein zusätzlicher Lagerraum und eine Freifläche, welche weitere Möglichkeiten bieten.

Diese Immobilie spricht all jene an, die ein Eigenheim nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, so stellen Sie eine schriftliche und vollständig ausgefüllte Anfrage über das entsprechende Kontaktformular.

Ihr VON POLL Immobilien Team aus Weimar

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