36020 CASTEGNERO / VILLAGANZERLA (ITA)
Villa zum Renovieren in Villaganzerla Castegnero
- ca. 807 m² Wohnfläche
- ca. 807 m² Gesamtfläche
- 12 Zimmer
- 249.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
IT19355126
Haustyp
Bauernhaus
Bauweise
Massiv
Nutzfläche
ca. 365 m²
Badezimmer
3
Baujahr
1900
Schlafzimmer
4
Energieinformationen
Beschreibung
Typische Landhausvilla in Vicenza aus den 1940er Jahren, die einer Komplettsanierung bedarf. Das angebotene Anwesen umfasst das Haupthaus sowie, eingebettet in eine große Grünfläche, drei Nebengebäude, die früher als typische landwirtschaftliche Gebäude genutzt wurden: einen Hühnerstall, eine Scheune und einen Stall. Die Villa verfügt im Erdgeschoss über eine große Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, einen Keller, eine Garage und eine Waschküche. Im ersten Stock befinden sich vier Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer, während das Dachgeschoss über einen großen, ausbaufähigen Dachboden mit ausreichender Deckenhöhe verfügt.
Lage
Beschreibung
La Villa si trova nel centro di Villaganzerla, frazione del comune di Castegnero (VI), comune posto a circa 15 km da Vicenza. Questo comune molto apprezzato per la tranquillità ed il paesaggio circostante dei colli berici ed euganei sullo sfondo, oggi trae ulteriore beneficio dalla recente estensione dell'autostrada A31 che permette di raggiungere in tempi rapidissimi e senza problematiche di traffico cittadino, la città di Vicenza e tutti i principali centri di interesse e punti logistici strategici economici.
Ausstattung
- Il lotto di terreno edificabile è di circa 3000 mq di cui attualmente grazie agli importanti indici di edificabilità ne sono sfruttati dai manufatti esistenti solo circa la metà, con una conseguente grande superficie a disposizione per ulteriori trasformazioni edilizie.
Sonstiges
La Villa può essere ristrutturata utilizzando le agevolazioni, diventando un'importante Villa con piscina con magari locali deposito o ufficio per vivere la propria attività professionale nella tranquillità di una casa di campagna. Oppure il lotto si presta ad un'operazione immobiliare creando 3 appartamenti nella Villa principale e altre 3 ville su lotti di circa 500-600 mq di terreno. Altra soluzione potrebbe essere il restauro del fabbricato principale con i tre appartamenti ed una fabbricato costituito da casette a schiera o appartamenti tipo quelli di fianco, massimizzando quindi tutta la cubatura disponibile.
36020 CASTEGNERO / VILLAGANZERLA (ITA)
Villa zum Renovieren in Villaganzerla Castegnero
ca. 807 m² • 12 Zimmer • 249.000 EUR
Anbieter
- Shop Vicenza
- C.trà Porta Padova 132
- 36100 Vicenza (VI) - IT
