- ca. 166 m² Wohnfläche
- ca. 225 m² Gesamtfläche
- 5 Zimmer
- 385.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
IT19355071
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Nutzfläche
ca. 166 m²
Badezimmer
2
Baujahr
2019
Schlafzimmer
3
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweis
BEDARF
Baujahr laut Energieausweis
2019
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beschreibung
In einer neu gebauten Wohnanlage, ein prächtiges, völlig freistehendes Haupthaus mit privatem Garten.
Diese Wohnung stellt die perfekte Lösung für moderne Familien dar, da sie Grünflächen, Privatsphäre, Unabhängigkeit und ausreichend Platz im Inneren mit einem Wohnbereich kombiniert, der durch das Panorama und die Helligkeit des Gebäudes aufgewertet wird.
Die kleine Villa besteht aus einem großen Wohnbereich mit einer offenen Küche. Angrenzend befindet sich ein helles Wohnzimmer mit einem großen Fenster, das auf den privaten Garten blickt und das angenehme Panorama der Hügel von Monteviale genießt, die direkt vor dem Horizont liegen. Der Wohnbereich wird vervollständigt durch ein Badezimmer mit Fenster und Dusche und einen weiteren praktischen Raum, der als Waschküche dient. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche.
Lage
Beschreibung
Die Villa befindet sich am Anfang des Dorfes Costabissara in einer ruhigen Lage in Bezug auf den Verkehr des Dorfes, in der Nähe des historischen Zentrums von Costabissara in einem Gebiet an der Grenze zum ländlichen Raum. Das Panorama und die Ruhe, die man von dieser Lage aus genießt, sind von unbestreitbarem Wert: die Straße ist verschlossen und frei von jeglichem Verkehr außer den Anwohnern der Straße. Die Hügel von Monteviale, Madonna delle Grazie und Pignare bilden ein einzigartiges Panorama, das dieses weite, sonnige Tal bietet. Das Haus ist perfekt belichtet und genießt den ganzen Tag über Licht bis zum Sonnenuntergang, der hinter den Hügeln besonders eindrucksvoll ist.
Costabissara ist seit jeher ein beliebtes Wohngebiet für Familien, die nur einen Katzensprung von der Stadt entfernt leben möchten, mit allen Dienstleistungen wie Kindergarten, Grund- und Mittelschule in unmittelbarer Nähe. Das Dorf ist mit allen typischen Dienstleistungen einer unabhängigen Gemeinde ausgestattet, die sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad von dieser Residenz aus leicht erreichbar sind.
Die Straßen, die zum Dorfzentrum führen, sind verkehrsarm und verfügen über breite Bürgersteige und Fahrradstellplätze, so dass die Kinder im Schulalter sicher und selbstständig unterwegs sein können.
Von der Wohnanlage aus, die sich südlich der Stadterweiterung befindet, ist die Stadt Vicenza über die Verbindungsstraße zur Villa Zileri in Monteviale in etwas mehr als 10 Minuten zu erreichen. Das Industriegebiet Vicenza Ovest mit seiner Autobahnausfahrt ist in 15 Minuten zu erreichen, und wenn die Arbeiten an der neuen SP46 abgeschlossen sind, werden die Fahrzeiten noch kürzer und auch zu den Stoßzeiten verkehrsfrei sein.
Ausstattung
- Grundstück in fortgeschrittener Bauphase angeboten
- Möglichkeit des Erwerbs eines zusätzlichen angrenzenden Baugrundstücks gegen Aufpreis.
Grundriss
36030 COSTABISSARA (ITA)
Leiter Mehrfamilienhaus in unfertigem Zustand
ca. 166 m² • 5 Zimmer • 385.000 EUR
Anbieter
- Shop Vicenza
- C.trà Porta Padova 132
- 36100 Vicenza (VI) - IT
