36100 VICENZA (ITA) – S. BORTOLO - OSPEDALE - PISCINE
Ein Zuhause zum Leben – mit viel Platz, Licht und Freiraum
- ca. 248 m² Wohnfläche
- ca. 248 m² Gesamtfläche
- 10 Zimmer
- 579.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
IT263551855
Badezimmer
3
Baujahr
1997
Schlafzimmer
3
Energieinformationen
Energieausweis
BEDARF
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Es gibt Wohnungen, die sich in Quadratmetern messen lassen, und Wohnungen, die man schon beim Betreten spürt.
Diese Wohnung gehört zur zweiten Kategorie: ein großzügiges, gemütliches und helles Zuhause, das für diejenigen konzipiert wurde, die jeden Raum mit Freiheit und Komfort genießen möchten.
Das große Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung: ein bedeutender, eleganter und geselliger Raum, in den das Licht großzügig hereinströmt und den Alltag auf natürliche Weise begleitet. Es ist der ideale Ort, um Freunde zu empfangen, das Familienleben zu genießen und verschiedene Bereiche zum Entspannen, Lesen, Musikhören oder für Gespräche zu schaffen.
Die separate, komfortable Wohnküche steht ganz im Zeichen der Freude am Alltag: ein echter, funktionaler Raum mit direktem Zugang zur Terrasse. Und gerade die Terrasse ist eines der faszinierendsten Elemente des Hauses: großzügig, überdacht, tief und wirklich zum Leben einladend. Ein Ort, an dem man im Freien zu Mittag essen, in Ruhe lesen, Gäste empfangen oder einfach das Grün und die Stille der Umgebung genießen kann.
Der Schlafbereich ist zurückgezogen und gut aufgeteilt, mit drei geräumigen Schlafzimmern und Räumen, die Privatsphäre und Komfort bieten. Jedes Zimmer verfügt über großzügige Abmessungen, wie man sie in neueren Bauten kaum noch findet, und ermöglicht es, das Haus ganz nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten: als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleidezimmer.
Die warmen und traditionellen Ausstattungselemente vermitteln ein Gefühl von Solidität und Sorgfalt. Das Parkett, die Holzfenster und -türen sowie die großzügigen Räume verleihen dem Haus einen einladenden, eleganten und zeitlosen Charakter.
Abgerundet wird das Anwesen durch zwei Garagen im Untergeschoss, die bequem mit dem Aufzug erreichbar sind: eine in Standardgröße und eine besonders geräumige mit etwa 29 m², ideal auch für diejenigen, die zusätzlichen Platz benötigen.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein herausragendes Zuhause suchen – nicht nur hinsichtlich der Größe, sondern auch in Bezug auf die Lebensqualität: großzügige Räume, eine bewohnbare Terrasse, Ruhe, Komfort und eine Raumaufteilung, die darauf ausgelegt ist, jeden Tag in vollen Zügen zu genießen.
Lage: Vicenza - S. Bortolo - Ospedale - Piscine
Lagebeschreibung
Die Lage ist eine der interessantesten Stärken dieser Immobilie.
Wir befinden uns in einem der begehrtesten Stadtviertel, in unmittelbarer Nähe des Krankenhauses, des Parco Querini und von Santa Lucia.
Die Via Cappellari liegt in einem praktischen, ruhigen und strategisch günstig gelegenen Wohnviertel, unmittelbar neben dem Areal des Krankenhauses San Bortolo, dem wichtigsten Gesundheitszentrum der Stadt Vicenza. Die Nähe zum Krankenhaus macht die Immobilie besonders geeignet für Ärzte, medizinisches Fachpersonal, Krankenhausleiter oder Mitarbeiter, die in einem eleganten und diskreten Umfeld wohnen möchten, das dennoch nur wenige Minuten vom Arbeitsplatz entfernt ist.
Die Gegend ist zudem sehr gut an die Altstadt angebunden, die bequem zu Fuß durch das Viertel Santa Lucia erreicht werden kann – eines der charakteristischsten und beliebtesten Stadtviertel der Stadt. Die Nähe zum Zentrum ermöglicht es, Vicenza zu erleben, ohne unbedingt auf das Auto angewiesen zu sein, und dabei von der Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Nachbarschaftsangeboten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Fußwegen ins Stadtzentrum zu profitieren.
Ein weiterer besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum Parco Querini, einer der beliebtesten Grünanlagen Vicenzas, die direkt an die Altstadt angrenzt. Die Möglichkeit, den Park bequem zu erreichen, ist ein wichtiger Pluspunkt für alle, die gerne spazieren gehen, joggen, Zeit im Freien verbringen oder einfach nur eine hochwertige Naturlandschaft nur wenige Schritte von zu Hause entfernt genießen möchten.
Die Lage vereint somit drei seltene Merkmale: die gute Anbindung an das Krankenhaus San Bortolo, die angenehme Atmosphäre des Stadtteils Santa Lucia und die fußläufige Nähe zur Altstadt und zum Parco Querini. Ein idealer Standort für alle, die eine großzügige und repräsentative Wohnimmobilie in einer gut erschlossenen, grünen Umgebung und in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt suchen.
Ausstattung
- Klimaanlage und Zentralheizung mit individueller Regelung
- Automatische Rollläden und zentrale Steuerung zum Öffnen und Schließen
- Maßgefertigte Einrichtungsgegenstände sind im Angebotspreis enthalten
Grundriss
36100 VICENZA (ITA) – S. BORTOLO - OSPEDALE - PISCINE
Ein Zuhause zum Leben – mit viel Platz, Licht und Freiraumca. 248 m² • 10 Zimmer • 579.000 EUR
Anbieter
- Shop Vicenza
- C.trà Porta Padova 132
- 36100 Vicenza (VI) - IT
