Lichtdurchfluteter Atriumbungalow der Extraklasse in sehr schöner Wohnlage

Bei der Immobilie handelt es sich um einen traumhaften Atriumbungalow in schöner Wohnlage. Das im Jahr 1974 fertiggestellte Reihenendhaus befindet sich dank laufender, hochwertiger Modernisierungen in einem hervorragenden Zustand. Mit seiner Wohnfläche von ca. 160 m² eignet es sich für die unterschiedlichsten Lebenssituationen. Menschen, die im Alter auf eine ebenerdige Wohnsituation angewiesen sind, sowie Personen mit eingeschränkter Mobilität finden hier ebenso ihr neues Zuhause wie Paare und Familien.

Durch die hochwertige Einfriedung genießen Sie bereits beim Betreten des Vorgartens ein Höchstmaß an Privatsphäre. Im Haus gelangt man vom Flur aus zunächst in das exklusive Gästebad mit Dusche und WC sowie in den Hauswirtschaftsraum. Am Ende des Flurs verbirgt sich hinter einer eleganten Landhaustür ein ebenso schöner wie praktischer Einbauschrank. Gegenüber befindet sich ein ca. 11 m² großes Zimmer mit Blick in den Innenhof. Je nach Bedarf kann es als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Eine Glastür schafft einen eleganten Übergang vom Flur in den offenen Wohnbereich. Die erst in den letzten Jahren eingebauten Dachverglasungen mit den wunderschön freigelegten Holzbalken machen diesen Bereich zu einem lichtdurchfluteten Wohntraum. Ob in der Küche, im angrenzenden Esszimmer, im Wohnzimmer oder im 2015 errichteten Wintergarten – überall wird man mit viel Tageslicht versorgt. Die neuwertige Küche ist das Herzstück dieser Immobilie. Neben den üblichen E-Geräten ist sie mit einem Dampfgarer ausgestattet. Die marmorierte Natursteinarbeitsplatte und die flächenbündig eingelassene Spüle in Kombination mit der Umlufthaube in Form einer großen Lichtkugel ergeben ein harmonisches und sehr edles Ensemble. In den Wintermonaten sorgt ein Kamin für wohlige Wärme und macht den Wohnbereich zu einem gemütlichen Zuhause. Auch der an die Küche angrenzende Essbereich ist mit einem elektrischen Kamin ausgestattet. Zusätzlich sorgen hier wie auch im übrigen Wohnbereich wunderschöne Infrarot-Wandbilder für optische und funktionale Highlights.

Das große Badezimmer ist hochwertig ausgestattet. Eine große Fensterfront zum Garten und eine Lichtkuppel über der Badewanne lassen auch diesen Raum in hellem Tageslicht erstrahlen. Eine Regendusche mit ebenerdigem Einstieg gehört hier ebenso zum Interieur wie der großzügige Waschtisch. Das Bad ist ebenso wie das klimatisierte Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, über einen kleinen Flur zu erreichen. Wie das eingangs erwähnte Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer ist auch das Schlafzimmer mit einer großen Fensterfront zum Innenhof orientiert. Letzterer ist mit einem formgeschnittenen Ahornholz verziert.

Der Wohnbereich befindet sich im Bereich des Wintergartens. Von hier aus blickt man auf den kleinen Gartenteich und hat Zugang zum überdachten Terrassenbereich, der mit einer exklusiven Outdoorküche von Napoleon (2025) ausgestattet ist. Dank einer Insektenschutz-Schiebetür können Sie hier bis in die späten Abendstunden mit Freunden und der Familie zusammen sein und die Abendsonne im Garten mit Westausrichtung genießen. Ihre Gartengeräte und -möbel können Sie bequem im Gartenhaus des pflegeleicht angelegten Gartens unterbringen. Das Kaminholz kann unter den angrenzenden Überständen trocken gelagert werden.

Autoliebhaber haben die Möglichkeit, ihre Fahrzeuge in den zwei Garagen unterzustellen. Bei Bedarf können noch zwei weitere Garagen erworben werden.

Dieses Haus vereint hochwertige Ausstattung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf komfortabler Wohnfläche und ist somit ideal für alle, die moderne und großzügige Wohnverhältnisse schätzen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Die Übergabe dieser außergewöhnlichen Immobilie ist flexibel planbar und erfolgt nach Absprache mit den Eigentümern.

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