Stilvolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage auf weitläufigem Grundstück zur Miete

Dieses repräsentative Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint Großzügigkeit, Stil und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf hohem Niveau. Die im Jahr 1982 errichtete und 2023 umfassend modernisierte Immobilie präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Auf einem ca. 1.190 m² großen Grundstück entfaltet sich eine Wohnfläche von rund 199 m², die anspruchsvolles Wohnen mit einem Höchstmaß an Flexibilität verbindet.

Im Erd- und Untergeschoss stehen Ihnen insgesamt sechs Zimmer, drei Badezimmer sowie zwei großzügige Wohn- und Essbereiche zur Verfügung. Diese bieten reichlich Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Immobilie verfügt über zwei Küchenbereiche, die sowohl im Hauptwohnbereich als auch in der Einliegerwohnung untergebracht sind. Beide Küchen sind funktional gestaltet und bieten ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten im Alltag. Die durchdachte Anordnung ermöglicht kurze Wege und eine komfortable Nutzung – ideal für Familien oder getrennte Wohneinheiten.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Studio im Dachgeschoss. Dank Dachflächenfenstern und Heizung lässt sich dieser Bereich ganzjährig flexibel als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder Spielbereich nutzen. Die stilvolle Holzwendeltreppe, die alle Etagen miteinander verbindet, fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Immobilie ein und setzt einen besonderen Akzent.

Das Untergeschoss bietet darüber hinaus zwei weitere großzügige Räume, die sich ideal als Hobby-, Fitness- oder Partykeller eignen. Ob Tischtennis, Billard oder eine gemütliche Bar mit Sitzecke – hier sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben.

Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Nutzungsperspektiven. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss macht das Haus besonders attraktiv für größere Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung als separater Arbeits- oder Gästebereich. Eine Untervermietung ist nach Absprache mit den Eigentümern unter Umständen möglich.

Der Außenbereich überzeugt mit einer großen, teilüberdachten Terrasse, die zum Entspannen und Grillen einlädt, sowie einem weitläufigen Garten mit viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Genießen. Beide Wohneinheiten verfügen über direkten Gartenzugang. Große, bodentiefe Schiebetüren sorgen im Erdgeschoss für helle, freundliche Wohnräume und einen nahtlosen Übergang ins Freie.

Eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze stehen zur Verfügung und können für insgesamt 160,00 € monatlich angemietet werden.

Das Haus steht Ihnen ab dem 01.06.2026 zur Verfügung. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Für weiterführende Informationen oder zur Terminvereinbarung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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