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67125 DANNSTADT-SCHAUERNHEIM
Blickgeschützter Bungalow mit Einliegerbereich, großzügigem Grundstück & Pool
980.000 EUR
Wohnfläche ca. 338 m²
Grundstück ca. 2.280 m²
Zimmer 9
Kaufpreis 980.000 EUR
Anbieter
  • Sascha Lenz
  • Shop Speyer
  • Wormser Straße 15
  • 67346 Speyer
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Übersicht

Highlights

Gäste-WC
Schwimmbad

Details

Objektnummer

25130007_sl

Haustyp

Bungalow

Badezimmer

3

Baujahr

1967

Schlafzimmer

7

Provision

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Skala

H

Energieeffizienzklasse

H

Endenergiebedarf

317,40 kWh/m²a

Wesentlicher Energieträger

Öl

Befeuerung

Öl

Energieausweis gültig bis

30.01.2034

Baujahr laut Energieausweis

1967

Heizungsart

Zentralheizung

Beschreibung

Eine seltene Gelegenheit bietet sich Ihnen mit diesem Flachdach-Bungalow in attraktiver blickgeschützter Lage von Dannstadt-Schauernheim. 1967 massiv gebaut hat diese Immobilie mit 9 Zimmern verteilt auf ca. 338m² Wohnfläche alles, was Sie zur Erfüllung Ihres persönlichen Wohntraums benötigen. Sie betreten Ihr neues Zuhause durch einen Windfang, vorbei an der separaten Garderobe, hinein in die repräsentative Diele, die Sie zu allen Bereichen des Hauses führt. Herzstück ist das großzügige helle Wohnzimmer: bodentiefe Fenster ringsherum öffnen den Blick in den Garten und fluten den Raum mit Licht. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche. Die beiden Räume sind nicht durch eine Wand, sondern durch die Schrankwand der Küche voneinander getrennt, eine Öffnung wäre also leicht zu vollziehen. Ein nebenan gelegener Hauswirtschaftsraum bietet Lagerfläche und Platz für die Waschküche. Der Schlafbereich hält zwei Kinderzimmer mit Duschbad für Sie bereit. Das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite schafft einen Rückzugsort zum Entspannen und Erholen. Eine weitere Besonderheit ist die Einliegerwohnung, ausgestattet mit zwei Zimmern, Küche und Bad. Ein eigener Hauseingang ist vorhanden, über den Hauswirtschaftsraum ist die Wohnung aber auch direkt mit dem Haupthaus verbunden. Der Bungalow ist teilunterkellert, zwei Räume sind vollständig ausgebaut und sind dank großer Lichtbänder ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlaf-/ Hobbyzimmer oder zur Einrichtung Ihres Home-Office nutzbar. Die Außenanlagen wurden über die Jahre liebevoll angelegt und gepflegt. Bäume, Sträucher und Rasenflächen lassen das Herz von Hobbygärtnern und spielenden Kindern höherschlagen. Auf der großen Terrasse mit Pool lassen Sie an lauen Sommerabenden den Tag ausklingen und verbringen Zeit mit der Familie und den Freunden. Die Ölheizung wurde 1997 eingebaut, der Austausch des Brenners erfolgte ca. 2017. Die übrige Haustechnik entstammt dem Baujahr. Eine Alarmanlage ist eingebaut und sorgt für die Absicherung Ihrer Immobilie. Stellflächen für Ihre Fahrzeuge finden Sie in der großzügigen Doppelgarage und der Einfahrt des Hauses.

Standorte

Beschreibung

Dannstadt-Schauernheim liegt im Rhein-Pfalz-Kreis in der Metropolregion Rhein-Neckar mitten im Gemüsegarten der Vorderpfalz. Den rund 7.000 Einwohnern bietet sich eine Gemeinde mit ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind vorhanden. Für Ihre Kinder stehen vor Ort Kitas und eine Grundschule mit Ganztagesangebot zur Verfügung. Weiterführende Schulen, Berufsbildende Schulen und Förderschulen gibt es in den Nachbargemeinden, die mit Bussen erreichbar sind. Die Gemeindebücherei versorgt alle Leseratten günstig mit Lesestoff, eine VHS komplettiert das Bildungsangebot. Naturfreunde kommen in Dannstadt-Schauernheim auf Ihre Kosten: Pfälzerwald, Odenwald und die Deutsche Weinstraße bieten sich für Spaziergänge und ausgedehnte Wandertouren an. Zum Stadtbummel und Flanieren besuchen Sie die nahegelegenen Städte Speyer, Neustadt an der Weinstraße, Bad Dürkheim, Mannheim oder Heidelberg. Der Kulturhof „Schrittmacher“ bietet ein breitgefächertes Angebot für Groß und Klein: vom Discoraum über Fotolabor bis hin zum Kinderhaus mit Spiel- und Bastelangebot bleibt kaum ein Wunsch offen. Für weitere Freizeitbeschäftigungen sorgen die örtlichen Vereine oder die zahlreichen Feste, die quer durch das Jahr den Veranstaltungskalender füllen. Besonders beliebt und überregional bekannt ist dabei der Mundart-Wettbewerb Dannstadter Höhe zu dem seit 1988 jährlich Dichter und Autoren aus der ganzen Pfalz und den umliegenden Regionen Beiträge einreichen. Pendler freuen sich über die direkte Anbindung an die A65, A61 und B9. Über verschiedene Buslinien haben Sie Zugang zu den Nachbargemeinden und dem öffentlichen Nahverkehr der Deutschen Bahn.

Grundriss

Erdgeschoss
Untergeschoss

SPEYER

Blickgeschützter Bungalow mit Einliegerbereich, großzügigem Grundstück & Pool

ca. 338 m² 9 Zimmer 980.000 EUR

Anbieter
  • Sascha Lenz
  • Shop Speyer
  • Wormser Straße 15
  • 67346 Speyer