61440 OBERURSEL (TAUNUS) – NÄHE STADTZENTRUM
VON POLL - OBERURSEL: Barrierefreie Etagenwohnung in gesuchter Lage
- ca. 86 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 1.500 EUR Mietpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26002075
Haustyp
Etagenwohnung
Bauweise
Massiv
Nutzfläche
ca. 4 m²
Stellplatz
2 x Tiefgarage
Badezimmer
1
Baujahr
2012
Schlafzimmer
2
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
46,70 kWh/m²a
Energieausweis
BEDARF
Energieausweis gültig bis
12.11.2034
Baujahr laut Energieausweis
2012
Wesentlicher Energieträger
Fern
Befeuerung
Alternativ
Heizungsart
Fußbodenheizung
Objektbeschreibung
Diese charmante und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet in einer gepflegten Wohnanlage mit Innenhof und Tiefgarage, zentral in der Innenstadt von Oberursel gelegen.
Für Pendler ist sie ideal geeignet, da die U-Bahn in der Nähe des Hauses hält.
Lichtdurchflutete Räume und eine hervorragende Raumaufteilung begeistern den anspruchsvollen Mieter. 87 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf einen offenen Wohn- /Essbereich mit Küche und Ausgang zum Balkon, sowie zwei Schlafzimmer mit Ankleide, ein Tageslicht-Badezimmer und ein Gäste-WC.
Die Wohnung ist ideal für die kleine Familie, für das anspruchsvolle Paar oder auch für Senioren zu nutzen. Im Gebäudekomplex befinden sich die Caritas Sozialstation mit Altenbetreuung im Erdgeschoss, sowie verschiedene Ärzte und eine Apotheke.
Im Untergeschoss gehören ein separater Kellerraum sowie ein allgemeiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trocknerplatz zu diesem Angebot. Im allgemeinen Fahrradkeller ist ihr E-Bike sicher aufgehoben.
Zwei PKW-Tiefgaragenstellplätze sind im Mietpreis enthalten.
Ein Angebot, dass viele Nutzungsmöglichkeiten bietet und mit seniorengerechter barrierefreier Ausstattung für alle Lebenslagen passend ist.
Lage: Oberursel (Taunus) - Nähe Stadtzentrum
Lagebeschreibung
Oberursel zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Taunus und vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Am Rande des Taunus gelegen, bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität sowie vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, weitläufige Waldgebiete und reizvolle Naherholungsziele laden zu Erholung und sportlichen Aktivitäten inmitten der Natur ein. Die Stadt überzeugt zudem mit einem ausgezeichneten Bildungsangebot. Neben der renommierten International School Frankfurt Rhein-Main befinden sich sämtliche Schulformen sowie mehrere Kindertagesstätten direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine lebendige Innenstadt mit vielfältiger Gastronomie sowie ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot unterstreichen die hohe Wohnqualität. Die unmittelbare Nähe zur Metropole Frankfurt macht Oberursel insbesondere für Familien und Berufspendler zu einem äußerst beliebten Wohnstandort. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die S-Bahn-Linie S5 sowie die U-Bahn-Linie U3 gewährleisten eine schnelle Verbindung nach Frankfurt. Ergänzt wird das Angebot durch ein gut ausgebautes Busnetz. Über die nahegelegenen Autobahnen A5 und A661 sind die Frankfurter Innenstadt, der Flughafen sowie das gesamte Rhein-Main-Gebiet bequem erreichbar.
Ausstattung
- Eichenparkett
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Fliesenboden in den Bädern
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- Heizung mit Blockheizkraft
- Zwei Tiefgaragenplätze
- Lift
- Caritas Station mit Altenbetreuung in der Wohnanlage
- Begrünter Innenhof
Sonstiges
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