In einem gepflegten 3-Familienhaus in bevorzugter, ruhiger Wohnlage präsentiert sich diese ca. 60 m² große Dachgeschosswohnung am unteren Rotenbühl– ideal für Singles, Kapitalanleger oder Menschen, die ein harmonisches und entspanntes Wohnumfeld schätzen.

Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein warmes, offenes Ambiente: Die Dachschrägen verleihen den Räumen Charakter, während der Ausblick über die umliegenden Dächer ein Gefühl von Weite und Ruhe vermittelt. Trotz fehlendem Balkon entsteht durch die erhöhte Lage ein Wohngefühl, das sich leicht und großzügig anfühlt.

Die Wohnfläche verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und einer großen Küche. Die klare Raumstruktur bietet praktische Stellflächen und schafft ein behagliches Zuhause zum Ankommen und Abschalten.

Ein charmantes Dachgeschoss mit Charakter, Ruhe und Ausblick – eine seltene Gelegenheit in dieser Lage von Saarbrücken.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 97.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955. Die Energieeffizienzklasse ist C.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.

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