Diese gepflegte, im Jahr 2012 erbaute Ferienwohnung bietet Ihnen auf ca. 75 m² Wohnfläche ein angenehmes Ambiente für erholsame Tage in unmittelbarer Nähe zum Wasser und zum Hafen Lauterbach. Die moderne Erdgeschosswohnung vereint ansprechendes Design mit einer funktionalen Raumaufteilung und solider Ausstattung.

Das Raumkonzept überzeugt durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit einer offenen, exklusiv ausgestatteten Küche verbunden ist. Hochwertige Einbauschränke, Elektrogeräte und eine praktische Aufteilung erfüllen hohe Ansprüche sowohl an Komfort als auch an Funktionalität. Der angrenzende Essbereich ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten in geselliger Runde.

Der Wohnbereich ist mit einer gemütlichen Couch und zwei Sesseln im modernen Design möbliert und bietet einen erholsamen Rückzugsort nach einem Tag am Wasser. Große Terrassenfenster lassen viel Tageslicht einfallen und führen direkt hinaus auf die großzügige Terrasse, die nicht nur Sitzmöglichkeiten bietet, sondern auch zum Verweilen und Genießen der frischen Seeluft einlädt.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die jeweils mit hochwertigen Federkernmatratzen, großzügigen Kleiderschränken und Flatscreen-TVs ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett eingerichtet, während das zweite Schlafzimmer zwei separate Einzelbetten bereithält. So eignet sich das Objekt optimal sowohl für Paare als auch für Familien.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über ein Fenster sowie eine Dusche und ein WC. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt zu jeder Jahreszeit für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima. Die Ausstattung der Ferienwohnung entspricht einem zeitgemäßen Standard und unterstützt einen erholsamen Aufenthalt.

Ein weiteres Highlight ist die Nähe zu den Uferbereichen und dem Hafen Lauterbach, die fußläufig erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung und runden die attraktive Lage ab.

Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Durch die ebenerdige Gestaltung ist sie zudem barrierearm zugänglich und damit besonders komfortabel.

Diese Immobilie bietet Ihnen optimale Voraussetzungen als Feriendomizil oder zur zeitweisen Eigennutzung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gern für weitere Informationen oder zur Klärung von Detailfragen zur Verfügung.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.1.2036. Endenergieverbrauch beträgt 28.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Umweltwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012. Die Energieeffizienzklasse ist A+.