In ruhiger aber dennoch zentraler Wohnlage erwartet Sie diese Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in netter Nachbarschaft. Ihr neues Domizil wurde ca.1906 erstellt und bietet Ihnen ca.146 qm Wohnfläche mit 7 Zimmern unterteilt in zwei Wohnungen.

In der 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essplatz, ein Bad mit Waschbecken, Badewanne und ein separates WC.

Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich die zweite Wohnung im Maisonette-Stil. Diese umfasst insgesamt 5 weitere Zimmer. Im Obergeschoss finden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kaminofen, eine Küche, sowie ein Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC.

Im Dachgeschoss sind drei weitere Zimmer untergebracht. Von hier aus gelangen Sie über den Flur auf die teilüberdachte Terrasse. Im Untergeschoss sind Kellerräume und die Haustechnik untergebracht.

Im dazugehörigen Garten befindet sich ein Gartenhaus und ein überdachter Freisitz.

Eine dazugehörige Garage komplettiert dieses Angebot.

Das Haus präsentiert sich dem Baujahr entsprechend in gutem Zustand ist aber in manchen Bereichen teilweise renovierungsbedürftig.

Die Wohnung im Erdgeschoss steht leer, das Obergeschoss ist langjährig vermietet.

Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Angebot sammeln? Dann laden wir Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.12.2035. Endenergiebedarf beträgt 269.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1906. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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