In schöner und ruhiger Aussichtslage erwartet Sie dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus auf einem sonnigen Grundstück. Ihr neues Zuhause wurde in Massivbauweise erstellt und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Wohnen. Das Angebot begeistert durch ein sonniges, naturnahes Grundstück in toller Nachbarschaft. Das ideale Zuhause für alle, die es bevorzugen ruhig und mit schöner Naturkulisse zu wohnen.

Das helle und offene Erdgeschoss ist der zentrale Wohnbereich und somit das Herzstück des Hauses. Hier befindet sich der großzügige, offene Essbereich im Wintergarten und eine Küche mit angrenzender Speisekammer. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Ein Kachelofen sorgt für die behagliche Wärme. Der großzügig geschnittene Wohnbereich geht fließend in einen weiteren Wintergarten über. Von diesem gelangen Sie ebenfalls auf die Terrasse und in den Garten. Eine Gästetoilette und ein Hauswirtschaftsraum komplettieren diese Etage.

Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Ankleideraum, eine Galerie, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Außerdem befindet sich hier ein weiteres Zimmer mit eigenem Duschbad und WC und eine verglaste Loggia.

Im Untergeschoss sind ein großer Hobbyraum mit ca. 42 qm, zwei Kellerräume, das Holzlager und die Haustechnik untergebracht. Das ebene Grundstück bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein geräumiges Gartenhaus und mehrere Außenstellplätze sowie eine Doppelgarage mit Zugang ins Haus stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Insgesamt bietet Ihnen dieses gepflegte Haus die Möglichkeit eigene Wohnträume zu verwirklichen und ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Der gute Allgemeinzustand, sowie die schöne Lage machen dieses Haus zu einer echten Kaufgelegenheit.

Momentan ist es noch vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden.

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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 192.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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