Sie suchen das Besondere? Ein modernes Haus mit großzügigem Grundriss auf einem außergewöhnlichen Grundstück, das ein hohes Maß an Lebensqualität bietet? Möchten Sie Ihre Pferde mitbringen? Betreiben Sie einen Handwerksbetrieb? Sammeln Sie Oldtimer? Oder besitzen Sie ein Wohnmobil?

Dann haben wir das passende Ensemble für Sie gefunden. Es liegt auf einem ca. 2.400 m² großen, traumhaften Grundstück mit Blick auf Wiesen und Felder. Das Ensemble besteht aus einer ca. 400 m² großen, funktionalen und stabilen Halle mit vielen Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Pferdehaltung, Oldtimersammlung, Wohnmobile und vieles mehr) sowie einem barrierefreien Bungalow.

Der gepflegte Bungalow mit ca. 140 m² Wohnfläche wurde 2006 errichtet. Dank seiner modernen Ausstattung, des offenen Raumkonzepts und des hohen Wohnkomforts eignet sich diese Immobilie hervorragend für Menschen, die Wert auf Qualität, Funktionalität und Komfort legen. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich barrierefrei auf einer Ebene, was sie für alle Lebensphasen attraktiv macht.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit zahlreichen bodentiefen Fenstern, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch einen grandiosen Blick in den liebevoll angelegten Garten bieten. Ein besonderes Highlight ist der moderne Pelletkamin mit Scheitholz, der an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt und das Ambiente angenehm unterstreicht.

Die hochwertige, offene Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Sie eignet sich ideal zum gemeinsamen Kochen und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden eignet. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten individuellen Rückzugsraum und ausreichend Platz für persönliche Gestaltungsideen. Ein modern ausgestattetes Bad mit klaren Linien und hochwertiger Einrichtung gewährleistet Privatsphäre und Funktionalität. Ein praktischer Abstellraum mit Außentür bietet genügend Platz für Ihre Garten- oder Regensachen. Die Ausstattung des Hauses erfüllt gehobene Ansprüche. Die gesamte Wohnfläche ist mit einer energiesparenden Fußbodenheizung ausgestattet und ein Glasfaseranschluss sorgt für eine schnelle Internetverbindung.

Die Immobilie wurde im Jahr 2023 zuletzt modernisiert, sodass technische Anlagen und Oberflächen einem zeitgemäßen Standard entsprechen. Alle Räume sind barrierefrei zugänglich, weshalb sich diese Immobilie auch als langfristiges Zuhause eignet. Das große Grundstück präsentiert sich als echtes Gartenparadies mit einer liebevoll gestalteten Bepflanzung, Rasenflächen und viel Freiraum für individuelle Freizeitaktivitäten. Die geräumige, mit Natursteinen belegte Terrasse lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Sie überzeugt durch ihre geschützte Lage und den schönen Ausblick in die Natur. Ein besonderes Extra ist das kleine blaue Gartenhaus, in dem sich eine perfekte Saunaoase versteckt. Hier profitieren Sie vom besonderen Wohngefühl, das durch die Kombination aus Großzügigkeit, Licht und Natur entsteht.

Diese Immobilie vereint stilvolles, zeitgemäßes Wohnen mit Komfort und Funktionalität. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.3.2033. Endenergieverbrauch beträgt 87.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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