14552 MICHENDORF / WILDENBRUCH – WILDENBRUCH
Exklusives Wohnen in direkter Golfplatznähe: Moderner Bungalow mit stilvollem Garten
- ca. 145.97 m² Wohnfläche
- ca. 1075 m² Grundstück
- 4 Zimmer
- 879.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26109014
Haustyp
Einfamilienhaus
Bauweise
Massiv
Nutzfläche
ca. 50 m²
Stellplatz
1 x Garage
Badezimmer
1
Baujahr
2020
Schlafzimmer
2
Provision
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
55,60 kWh/m²a
Energieausweis
BEDARF
Energieausweis gültig bis
11.01.2031
Baujahr laut Energieausweis
2020
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Objektbeschreibung
In einer hochwertigen und gepflegten Wohnsiedlung präsentiert sich dieser neuwertige Bungalow aus dem Jahr 2020 als stilvolles Zuhause. Großzügiges Wohnen auf einer Ebene, eine gehobene Ausstattung und das liebevoll angelegte Grundstück verbinden sich zu einem besonderen Wohnkonzept.
Mit einer Wohnfläche von ca. 145,97 m² und einem ca. 1.075 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für modernes und zugleich altersgerechtes Wohnen.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft gemeinsam mit dem Kamin eine einladende Atmosphäre. Hochwertiges Parkett aus Tropenholz unterstreicht den anspruchsvollen Charakter.
Auch das Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung. Sanitärelemente von Villeroy & Boch und Grohe sowie italienischer Feinstein, eine Regendusche, Badewanne und ein Doppelwaschtisch sorgen für ein modernes Ambiente.
Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Klimaanlage, elektrische Jalousien sowie eine Alarmanlage mit Polizeiaufschaltung. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Durch die ebenerdige Gestaltung eignet sich der Bungalow für komfortables Wohnen bis ins hohe Alter.
Ein besonderes Highlight ist der gepflegte und stilvoll angelegte Garten. Die großzügige Terrasse und die gemütliche Sitzlounge bieten viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Pflasterungen und beleuchtete Wege runden das ansprechende Gesamtbild ab.
Die geräumige Garage bietet Platz für bis zu drei Pkw. Das Zufahrtstor ist elektrisch.
Die ruhige Lage bietet einen hohen Freizeitwert. Golfplatz, Seddiner See und umliegende Wälder befinden sich in der Nähe. Gleichzeitig sorgen die gute Erreichbarkeit der Autobahn und die Anbindung in Richtung Berlin für eine attraktive Verbindung von naturnahem Wohnen und guter überregionaler Erreichbarkeit.
Lage: Michendorf / Wildenbruch - Wildenbruch
Lagebeschreibung
Wildenbruch, ein Teil der Gemeinde Michendorf im Landkreis Potsdam-Mittelmark, zählt mit seinen Gemeindeteilen Lehnmarke, Bergheide und Six ca. 2.570 Einwohner. Insgesamt zählt die Gemeinde Michendorf ca. 15.000 Einwohner. Der südlich angrenzende Seddiner See und die umliegenden Naturlandschaften machten das Gebiet um diese Siedlung schon vor vielen Jahren attraktiv für die Naherholung. So entstanden in den Jahren 1970 bis 1989 zahlreiche Wochenendhäuser.
Nach 1989 wurde ein Großteil der zuvor landwirtschaftlich genutzten Flächen erschlossen. Es entstanden eine 36-Loch-Golfanlage und ein Wohnviertel für gehobene Ansprüche. Aufgrund der beliebten Lage ist die Einwohnerzahl in den zurückliegenden Jahren deutlich angestiegen. Der Ort liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A10, der Bundesstraße 2 sowie der Landstraße 73, die Michendorf und Luckenwalde verbindet. Die Landeshauptstadt Potsdam ist in ca. 15 und der Kurfürstendamm in ca. 25 Minuten mit dem Pkw erreichbar. Über die naheliegende Autobahn-Anschlussstelle Michendorf hat man Zugang zu den wichtigsten Autobahnachsen. Die Bushaltestelle am Ausgang der Siedlung und der Bahnhof in Michendorf bieten eine ausgezeichnete Anbindung zu Schulen, Potsdam und Berlin. Michendorf hat ein Gymnasium, Grundschulen und Kitas sind in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- Parkettboden
- Kamin
- Einbauküche
- Vollbad mit Regendusche
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- bodentiefe Fenster
- elektrische Jalousien
- Spitzboden ca. 50 m² NFL
- Garage mit 3 Stellplätzen
- Gartenhäuschen
- Sitzlounge
- Glasfaseranschluss
Sonstiges
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