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Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1965 errichtet und im Jahr 2016/2017 grundlegend saniert. So wurde unter anderem im Erdgeschoss ein Wintergarten angebaut, der als Esszimmer dient und über eine elektronische Außenverdunkelung verfügt. Durch die Fußbodenheizung kann man es sich hier auch in den kalten Wintermonaten gemütlich machen. Der Wintergarten erweitert das Wohnzimmer und sorgt zudem für viel natürliches Tageslicht. Die Küche verfügt über eine helle und modern designte Einbauküche. Zusätzlich rundet das Gäste-WC das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer. Das Hauptbadezimmer besticht vor allem durch seine großzügige bodentiefe Dusche und besitzt ebenfalls eine Fußbodenheizung. Ein weiteres Zimmer im Obergeschoss enthält die Treppe zum 2007 ausgebauten Dachgeschoss. Hier findet sich das Elternschlafzimmer mit ausreichend Platz für einen ruhigen und privaten Rückzugsort. Der Vorderraum, indem sich die Treppe befindet kann zudem abgeschlossen werden und eignet sich somit ideal als Büro oder Ankleidezimmer.

Der Keller bietet zusätzliche Staufläche und zudem einen Thekenbereich für Feiern und Partys. Im daneben gelegenen Waschkeller befindet sich zudem eine Dusche. Perfekt zur Nutzung als ,Schmutzschleuse'.

Zum Haus gehört eine Garage, die hinten an das Grundstück angrenzt.

Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück! Der Erbpachtgeber ist eine Privatperson. Der Erbpachtvertrag läuft bis zum 31.05.2062 und der Erbpachtzins beträgt jährlich 572,37 €.

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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 107.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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