Exklusives Penthouse in Gründerzeitvilla mit großer Dachterrasse

Exklusives Penthouse in Gründerzeitvilla in Bestlage von Osnabrück

Ein wahrer Schatz der Osnabrücker Stadtgeschichte!

Diese prachtvolle Penthouse im Herzen von Osnabrück vereint historische Architektur mit modernem Wohnkomfort und zählt zu den seltenen Gelegenheiten in absoluter Bestlage. Dieses Penthaus ist als Neubau auf die aufwendig kernsanierte Immobilie im Jahr 2018 aufgestockt worden. Sie besticht durch ihren unverwechselbaren Charme und hochwertige Ausstattung.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein ganz besonderes Highlight: ein exklusives Penthouse mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m². Die Wohnung beeindruckt vor allem durch ihre atemberaubende Dachterrasse mit weitem Blick über die Dächer von Osnabrück – ein einzigartiger Ort zum Entspannen, Genießen und Repräsentieren.

Das Penthouse überzeugt durch eine moderne, offene Gestaltung und hochwertige Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Wohngefühl. Die vorhandene Einbauküche sowie die Möblierung ermöglichen eine sofortige Nutzung – sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.

Im Zuge der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2018 wurde das Gebäude mit viel Liebe zum Detail und Respekt vor der historischen Substanz auf einen modernen Standard gebracht. Charakteristische Elemente wie das eindrucksvolle Treppenhaus, stilvolle Parkett- und Dielenböden sowie ausgewählte Zierelemente blieben erhalten und verleihen der Villa ihren unverwechselbaren Charme. Gleichzeitig sorgen erneuerte Elektrik, eine Gaszentralheizung, Schallschutzfenster sowie moderne Leitungen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Diese Etage wurde in diesem Zuge komplett abgetragen und neu aufgebaut.

Ein weiterer besonderer Vorteil: Angrenzend wird ein voll ausgestattetes Apartment mitverkauft. Dieses bietet zusätzliche Flexibilität – ob als Gästebereich, Homeoffice oder zur separaten Vermietung. Bei Bedarf lassen sich beide Einheiten zusammenlegen, sodass eine großzügige, zusammenhängende Wohnung auf der gesamten Etage entsteht.

Zusammenfassung: 2 Bäder 2 Einbauküchen 1 Balkon 1 Dachterrasse

Der beigefügte Grundriss zeigt die mögliche Aufteilung der Wohnung bei einer Zusammenlegung der beiden Einheiten.

Dieses Penthouse vereint exklusives Wohnen, historische Substanz und maximale Flexibilität in einer der begehrtesten Lagen Osnabrücks – eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnliche Angebot persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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