61348 BAD HOMBURG – NÄHE KURPARK
VON POLL - BAD HOMBURG: Zentral, sonnig, barrierearm – 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage
- ca. 31,09 m² Wohnfläche
- 1 Zimmer
- 145.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26002031
Haustyp
Apartment
Bauweise
Massiv
Stellplatz
1 x Freiplatz
Badezimmer
1
Baujahr
1971
Schlafzimmer
1
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
195,36 kWh/m²a
Energieausweis
VERBRAUCH
Energieausweis gültig bis
04.09.2027
Baujahr laut Energieausweis
2002
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und somit für verschiedene Lebenssituationen bestens geeignet. Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen komfortablen Zugang. Sie betreten die Wohnung über eine Diele mit Garderobe. Rechter Hand befindet sich das modernisierte Wannen- / Duschbad. Geradeaus gelangen Sie in den hellen Wohnbereich mit einer Einbauküchenzeile.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der sonnige Stunden bis in die Abendstunden garantiert. Der Blick ins Grüne bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre – ideal zum Abschalten nach einem langen Tag.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein eigener Kellerraum, ein Fahrradabstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Wäschekeller mit Münzwaschautomat und Trockenraum zur Verfügung. Optional besteht die Möglichkeit, durch eine Anpassung des Badezimmers, anstelle der Wanne eine bodentiefe Dusche zu integrieren und somit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner innerhalb der Wohnung zu schaffen.
Die zentrale Lage rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab: Innenstadt und Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Lage – ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger.
Lage: Bad Homburg - Nähe Kurpark
Lagebeschreibung
Bad Homburg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade zur Saalburg und zum Herzberg laden zu Erholung und Sport ein. Die berühmte Kurstadt Bad Homburg bietet seinen Bewohnern eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Kur-/Thermal- und Wellnessbäder, Sport– und Freizeitmöglichkeiten, ein großes kulturelles Angebot sowie ausgezeichnete Restaurants und renommierte Schulen sind präsent. Das Kurhaus mit verschiedensten Veranstaltungen, die bekannte Spielbank, die Tennisplätze mit Clubanlage, sowie ein 9– und 16-Loch-Golfplatz stellen weitere Freizeitmöglichkeiten dar.
Bad Homburg ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U2 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das ca. 5 Minuten entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A 661) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Ausstattung
- Aufzug
- barrierefreier Zugang
- Balkon (Süd-West)
- Einbauküche
- Wannen-/ Duschbad
Sonstiges
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61348 BAD HOMBURG – NäHE KURPARK
VON POLL - BAD HOMBURG: Zentral, sonnig, barrierearm – 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lageca. 31,09 m² • 1 Zimmer • 145.000 EUR
Anbieter
- Stefan Koch
- Shop Bad Homburg
- Louisenstraße 148c
- 61348 Bad Homburg vor der Höhe