Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Top-Lage von Schmachtendorf

Charmantes freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 947 m² mit einer Wohnfläche von rund 126 m².

Die Immobilie bietet viel Platz und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder alle, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie eine freundliche Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in die praktisch geschnittene Küche, die genügend Raum für einen gemütlichen Essplatz bietet. Eine angrenzende kleine Diele führt sowohl auf die Terrasse als auch in den weitläufigen Garten.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein helles Schlafzimmer sowie ein direkt angeschlossenes Ankleidezimmer, das für zusätzlichen Komfort sorgt.

Über wenige Stufen erreichen Sie ein praktisches Gäste-WC sowie den Zugang zum Keller. Der Treppenaufgang ins Obergeschoss befindet sich in der Eingangsdiele.

Eine klassische Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein weiteres Schlafzimmer, eine praktische Küche mit Platz für eine Essecke, ein großzügiges Esszimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Der angrenzende Balkon bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzgruppe und lädt zum Entspannen im Freien ein. Je nach individuellem Bedarf lassen sich die Räume auch hervorragend als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyräume nutzen. Ein modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche vervollständigt das Raumangebot. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, dessen Nutzfläche teilweise wohnlich ausgebaut wurde und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Drei Kellerräume bieten viel Platz für Lagerung, Vorräte und Haustechnik. Vom Keller aus gelangen Sie direkt auf die Außenterrasse sowie zum Geräteschuppen.

Der großzügige, pflegeleicht angelegte Garten überzeugt mit viel Freiraum, einem schönen Ausblick und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Eine Gartenhütte sowie drei seitlich angeordnete Pkw-Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

Im Jahr 1962 wurde das Wohnhaus durch einen Anbau erweitert und bietet dadurch zusätzlichen Wohnraum.

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine hervorragende Grundlage für Käufer, die das Haus mit handwerklichem Geschick oder einer umfassenden Modernisierung nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten und aufwerten möchten.

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