Exklusiv. Effizient. Einzigartig. - Höchste Wohnqualität in Norden

Dieses moderne und mehr als neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 193 m² auf einem großzügigen Grundstück von etwa 708 m². In top gepflegtem Zustand präsentiert sich die Immobilie am ruhigen Ortsrand und bietet einen freien Blick in die umliegende Natur. Die ruhige Lage sorgt für eine entspannte Atmosphäre.

Das Haus ist ebenerdig bewohnbar und verfügt über einen stufenlosen Zugang, sodass ein hoher Maßstab an Komfort und Barrierefreiheit gewährleistet ist. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer. Hochwertige Ausstattung prägt das gesamte Wohnkonzept, unterstützt durch eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, die von einer effizienten Wärmepumpe versorgt wird.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem lichtdurchfluteten Wohnbereich ein offener Koch- und Essbereich. Hier sorgt eine neuwertige, unbenutzte Hauptküche mit Kochinsel, Quooker-Wasserhahn sowie einer zweiten Küche für höchsten Kochkomfort. Die Küche beeindruckt mit hochglänzenden, weißen Oberflächen, modernen Einbaugeräten und einem großzügigen Küchenblock, der nahtlos in einen Essbereich mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch übergeht. Plisees an fast allen Fenstern sowie teilweise integrierter Insektenschutz bieten funktionellen Schutz und ein angenehmes Raumgefühl.

Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und Sicherheitsglas im Obergeschoss schaffen ein helles Raumklima und fluten die Räume mit Tageslicht. Im Obergeschoss überzeugen eine große, offene Galerie mit Glasgeländer sowie weitere Schlafzimmer. Die Galerie besticht durch viel Licht, ein modernes Designkonzept und einen freien Ausblick auf die umliegende Landschaft.

Die beiden hochwertigen Bäder sind mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine ebenerdige Dusche und en Suite-Anordnung. Im Obergeschoss wartet eine freistehende Badewanne, die teilweise mit 3D-Relief-Optik-Feinsteinfliesen stilvoll in Szene gesetzt wird. Die Bäder zeigen sich mit hellen, großformatigen Fliesen, modernen Armaturen und einer exklusiven Ausstattung. In vier Räumen sowie im Flur unterstreichen Spanndecken das hochwertige Ambiente.

Für Technikbegeisterte bietet das Smart-Home-Gira-System vielfältige Steuerungsmöglichkeiten für Licht, Heizung und Jalousien. Zusätzlichen Komfort bieten elektrische Außenjalousien, Smart2Look-Türgriffe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sowie ein Glasfaseranschluss, LAN-Netzwerk und TV-Anschlüsse in jedem Wohn- und Schlafraum.

Zur Immobilie gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und Fußbodenheizung, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bietet. Die Garage präsentiert sich hell, großzügig und mit modernen Bodenfliesen. Zwei weitere Pkw-Stellplätze und eine hochwertige Terrassenüberdachung mit Sonnenschutz sind ebenfalls vorhanden.

Eine 10 kW Photovoltaikanlage mit 12,8 kWh Speicher trägt zur Energieeffizienz bei. Im Außenbereich sind bereits Anschlüsse für eine Sauna vorhanden und der Dachboden verfügt über eine mögliche Ausbaureserve. Das Dach ist mit hochwertigen glasierten Tondachziegeln versehen.

Diese Immobilie bietet ein gehobenes Wohnambiente, durchdachte Ausstattung und energieeffiziente Technik – ideal für alle, die Wert auf Neuwertigkeit, Komfort und nachhaltigen Wohnkomfort legen.

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