Dieser attraktive Bungalow aus dem Baujahr 1965 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen. Das Haus wurde im Laufe der Jahre umfassend kernsaniert, wodurch es heutigen Wohnansprüchen in vielerlei Hinsicht gerecht wird.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² bietet das Haus viel Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Insgesamt stehen Ihnen 4,5 Zimmer zur Verfügung, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Rückzug und Privatsphäre bieten. Die drei modernen Badezimmer sind ansprechend ausgestattet und sorgen dafür, dass ausreichend Komfort für Familienmitglieder und Gäste gegeben ist.

Bereits beim Betreten des Bungalows entsteht durch die offene und hell gestaltete Diele ein angenehmes Raumgefühl. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und bietet dank der großen Fensterflächen einen schönen Ausblick auf den liebevoll angelegten Garten. Die hochwertig ausgestattete Küche grenzt praktisch an den Essbereich und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten.

Ebenso überzeugt der Bungalow mit einem durchdachten Haustechnikkonzept: Die effiziente Kombination aus moderner Zentralheizung und einer angenehmen Fußbodenheizung gewährleistet das ganze Jahr über ein behagliches Raumklima.

Ein weiteres Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 591 m² Fläche, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Hobbygärtner, Spielbereiche für Kinder oder entspannte Stunden im Grünen.

Der gesamte Bungalow besticht durch hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattung, die im Rahmen der Kernsanierung gewählt wurden. Die großzügige Raumaufteilung, die hellen Wohnräume sowie der sehr gepflegte Zustand verschaffen dem Objekt einen besonderen Reiz.

Abgerundet wird das Angebot durch praktische Nebenräume wie einen Hauswirtschaftsraum, die große Doppelgarage und Außenstellplätze.

Die ruhige und gepflegte Wohnlage am Waldrand lädt zu entspannenden und erholenden Spaziergängen ein und bietet doch eine sehr gute Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung zu erreichen.

Alles in allem ist der Bungalow zum einen gut in den Ort integriert, hat aber auch die spürbare Anbindung an die Natur.

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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.10.2028. Endenergieverbrauch beträgt 99.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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