Titel
1464 NAUEN
Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage
315.000 EUR
Wohnfläche ca. 100 m²
Grundstück ca. 739 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 315.000 EUR
Anbieter
  • Enrico Baumgarten
  • Shop Nauen
  • Mittelstraße 12-16
  • 14641 Nauen
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Übersicht

Highlights

Terrasse

Details

Objektnummer

25368012

Haustyp

Einfamilienhaus

Badezimmer

1

Baujahr

1980

Schlafzimmer

4

Provision

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Skala

D

Energieeffizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

120,00 kWh/m²a

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerung

Gas

Energieausweis gültig bis

26.08.2035

Baujahr laut Energieausweis

1980

Heizungsart

Zentralheizung

Beschreibung

Auf ruhigem Grund - südwestlich von Nauen - wurde dieses massive Einfamilienhaus im Bungalowstil im Jahr 1980 errichtet und verfügt über eine Wohn- Nutzfläche von insgesamt 193 m². Von Mitte der 90er Jahre bis 2003 wurde modernisiert und instand gesetzt. Hierzu zählen Kunststoff-Isofenster, Außenjalousien, Heizungsanlage, Dachhaut und Abwasseranschluss. Das Erdgeschoss mit seinen ca. 100 m² Wohnfläche verfügt über fünf Zimmer, einer Küche und einem Bad mit Wanne. Angrenzend am großzügigen Wohnbereich befindet sich eine überdachte Terrasse auf der es sich bei jedem Wetter gemütlich sitzen lässt. Die doppelt verglasten Kunststofffenster können über manuelle Außenjalousien verdunkelt werden. Auch das Untergeschoss bietet ausreichend Platz für Hobby und vielem mehr. Neben den vier Räumen befindet sich der Heizungsraum und eine Waschküche mit Dusche. Das Untergeschoss ist sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Garten aus zu erreichen. Alle weiteren Details besprechen wir gerne mit Ihnen persönlich - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Standorte

Beschreibung

Südwestlich von Nauen liegt neben den Dörfern Niebede und Gohlitz die Gemeinde Wachow - an der L91 zwischen Nauen und Brandenburg an der Havel und gehört zu den ältesten Siedlungsplätzen des Havellandes. Wachow hat nicht nur ein Hotel, sondern auch eine KITA, einen Campingplatz und einen Arzt. Für Grundschüler besteht die Möglichkeit die Schule in Roskow zu besuchen - mit dem Bus in ca. 15 Minuten erreichbar. Auch Nauen verfügt über Grundschulen und ein Gymnasium. Mit dem Havelbus Linie 660 der HVG ist man mit Nauen und Päwesin und dem Havelbus der Linie 662 mit Nauen, Päwesin und Roskow verbunden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Nauen, 15 km von Wachow entfernt. Von der Spandauer Stadtgrenze in die Gemeinde gelangt man in ca. 30 km mit dem Auto über die Bundesstraße 5.

NAUEN

Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage

ca. 100 m² 5 Zimmer 315.000 EUR

Anbieter
  • Enrico Baumgarten
  • Shop Nauen
  • Mittelstraße 12-16
  • 14641 Nauen