Großes Zweifamilienhaus in Falkensee: Viel Platz, Pool & Doppelgarage!

Vielseitiges Zweifamilienhaus mit Pool und Doppelgarage in bester Lage von Falkensee.

Dieses gepflegte und hervorragend aufgeteilte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 2004 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.107 m² in einer ruhigen und bestens angebundenen Lage in Falkensee-Finkenkrug.

Die Immobilie ist bestens für Familien und Pendler nach Berlin geeignet, da sowohl die Bundesstraße B5 als auch der Hauptbahnhof von Falkensee unweit liegen. So genießen Sie die ideale Mischung aus idyllischer Privatsphäre im Grünen und einer schnellen, unkomplizierten Anbindung an die Hauptstadt.

Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten: Mit einer Wohnfläche von etwa 205 m² und insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz. Ein besonderer Vorzug sind die zwei eigenständigen Wohneinheiten, die absolut gleichwertig und separat nutzbar sind – die perfekten Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen oder die Vermietung einer Etage. Alternativ lassen sich die beiden Einheiten flexibel zusammenlegen, um das Objekt als ein einziges, großzügiges Einfamilienhaus zu nutzen.

Ausstattung und Modernisierungen: Die Immobilie beeindruckt durch ihre hochwertige Ausstattung und wurde durch kontinuierliche Modernisierungen stets in einem hervorragenden Zustand gehalten:

2019: Neuer Fassadenanstrich, Dachreinigung und -imprägnierung, Pflasterung der Zufahrt sowie Errichtung hochwertiger Betonzaunelemente für eine klare Grundstücksabgrenzung.

2021: Verlegung eines neuen Holzfußbodens im Obergeschoss sowie umfassende Innenanstriche.

2023: Einbau einer neuen, energieeffizienten Gasbrennwertheizung.

2025: Erneuerung des Fußbodens im Wohnzimmer (Erdgeschoss) sowie abschließende Malerarbeiten auf dieser Etage.

In den Wohnungen beider Etagen befindet sich je eine voll ausgestattete Einbauküche. Die zwei Badezimmer bieten jeweils sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und werden durch zwei praktische Gäste-WCs ergänzt – ein großer Vorteil für den Familienalltag. Dank der teilweisen Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss herrscht in den kälteren Monaten stets ein angenehmes Raumklima. Ein Kaminofen für gemütliche Abende, teils elektrische Rollläden und eine indirekte Beleuchtung im Wohnzimmer runden das Wohlfühl-Ambiente ab. Weiteren Stauraum oder Ausbaupotenzial für Hobbyzwecke bietet der große Spitzboden.

Außenbereich und Extras: Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Ein Balkon und eine Terrasse laden zum Verweilen und Entspannen ein. Für sportliche Aktivitäten oder pure Erholung steht Ihnen der hauseigene Pool mit Solarheizung und verschiebbarer Abdeckung zur Verfügung. Eine automatische Bewässerungsanlage, die von einem eigenen Brunnen gespeist wird, macht die Pflege der Außenanlagen besonders komfortabel.

Ein weiteres Highlight ist die massive, große Doppelgarage: Diese bietet nicht nur ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge, sondern ist dank einer integrierten Klimaanlage mit Heizfunktion auch ideal für Hobbyzwecke nutzbar. Die elektrische Toreinfahrt sorgt für ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort.

Fazit: Nutzen Sie die Gelegenheit, sich bei einer Besichtigung selbst von dieser attraktiven Immobilie zu überzeugen, und erfahren Sie mehr über die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Hauses. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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