22100 ALBATE (ITA) – COMO (CO)
Como Albate Centro - Exklusive Villa mit Garten in zentraler Lage
- ca. 480 m² Wohnfläche
- ca. 480 m² Gesamtfläche
- 12 Zimmer
- 1.200.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
IT262942747
Haustyp
Einfamilienhaus
Badezimmer
5
Baujahr
1965
Schlafzimmer
6
Provision
provisionspflichtig
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
167,64 kWh/m²a
Energieausweis
BEDARF
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Etagenheizung
Beschreibung
Albate (Como): Sehr zentral gelegene, freistehende Villa mit großzügiger Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Wohnetagen plus Erdgeschoss, verbunden durch eine bequeme Innentreppe. Dank der mehreren separaten Eingänge eignet sich die Immobilie ideal auch für zwei Familien.
2. Obergeschoss: Eingangsbereich, Abstellraum, Wohnküche, großzügiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Flur/Nachtbereich, drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie zwei Balkone. 1. Obergeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Terrasse, Wohnküche, zwei Bäder mit angeschlossenem Hauswirtschafts-/Bügelraum, zwei Schlafzimmer sowie zwei Balkone. Erdgeschoss: Großer Abstell-/Mehrzweckraum, Bügelraum, ein Bad, weitere Nebenräume, überdachter Portikus sowie ein privater Garten von ca. 1.000 m². Die Zufahrt verfügt über eine Doppelgarage (ca. 31 m²) sowie mehrere Außenstellplätze.
Die Villa befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage, mit guter Infrastruktur (Geschäfte, Bars). Kindergarten und Grundschule sind in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine schnelle Anbindung nach Como sowie nach Cantù, wo sich weiterführende Schulen und weitere Einrichtungen befinden.
Das Zentrum von Como sowie die touristischen Orte am See sind in ca. 5 Autominuten erreichbar. Die strategische Lage ermöglicht zudem eine schnelle Autobahnanbindung Richtung Como–Mailand und Lugano. Der internationale Flughafen Mailand Malpensa liegt ca. 50 km entfernt.
Lage
Beschreibung
Albate ist nur 5 km vom Zentrum von Como und der Seepromenade entfernt, 9 km von Cernobbio und in der Nähe der anderen berühmten Badeorte des Sees, Argegno, Moltrasio, Laglio und Menaggio. Die strategische Lage des Anwesens ermöglicht eine bequeme und schnelle Autobahnverbindung nach Como-Mailand und Lugano in der Schweiz 39 km. Die Entfernung zum internationalen Flughafen von Mailand Malpensa beträgt 50 km, Mailand 46 km, Cantù 7,7 km
Ausstattung
- Garage 31 m²
- Veranda
- Arbeitszimmer
- Geräumiger Abstellraum/Taverne/Hobbyraum
- Abstellräume
- Bügelzimmer
- Essecke mit Zugang zum Balkon
- Große Wohnküche
- 5 Bäder
- 2 große Terrassen
- 6 Schlafzimmer
- Autonome Heizung
Grundriss
22100 ALBATE (ITA) – COMO (CO)
Como Albate Centro - Exklusive Villa mit Garten in zentraler Lage
ca. 480 m² • 12 Zimmer • 1.200.000 EUR
Anbieter
- Christian Weissensteiner
- Shop Mailand
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
