Gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Lüdenscheid

Diese Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 111 m² und befindet sich auf einem etwa 369 m² großen Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 1989 fertiggestellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 2,5 Zimmer, darunter 1,5 Schlafzimmer. Dadurch eignet sich die Immobilie besonders für ein Paar oder eine Familie mit maximal einem Kind. Ein großes Wohnzimmer bildet den zentralen Aufenthaltsbereich des Hauses. Ergänzt wird dieser durch eine separate, offen gestaltete Wohnküche mit Platz zum Kochen und für einen Essbereich.

Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit Badewanne, separater Dusche ( 2022 ) sowie einem Fenster ausgestattet und bietet Tageslicht und Belüftung. Zusätzlich steht im Erdgeschoss, welches komplett gefliest ist, ein Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung.

Ein Kamin ist im Wohnbereich vorhanden. Die Beheizung des gemütlichen Hauses erfolgt über eine Zentralheizung. Die langlebige und pflegeleichte Klinkerfassade unterstreicht den soliden Charakter der Immobilie.

Hübsche Sprossenfenster verleihen dem Haus einen klassischen Charakter, teilweise sind Fliegengitter angebracht. Einbaustrahler sorgen für eine dezente Beleuchtung.

Der Garten ist nach Süden ausgerichtet, sehr pflegeleicht, ruhig und uneinsehbar. Er bietet Raum für eine individuelle Gestaltung. Eine kleinere, überdachte Terrasse sowie ein Gartenhaus ergänzen die Außenfläche. Ein Balkon mit östlicher Ausrichtung erweitert die Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.

Nah am Haus stehen ein Stellplatz, sowie eine Garage zur Verfügung und sorgen für kurze Wege.

Die Immobilie bietet eine praktische Raumaufteilung und eine solide Bauweise. Der vorhandene Innenputz sowie die teilweise vorhandenen Holzdecken entsprechen dem Baujahr, können jedoch im Rahmen einer Modernisierung an heutige Wohn- und Gestaltungsstandards angepasst werden.

Die Immobilie ist zentrumsnah gelegen, Dinge des täglichen Gebrauchs also schnell erreichbar, und trotzdem angenehm ruhig in einer Sackgasse gelegen. -Gute Autobahnanbindung

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich vor Ort einen persönlichen Eindruck.

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