Modernes Einfamilienhaus - 20 Minuten von Limburg, Baujahr 2025
56479 NIEDERROßBACH
Modernes Einfamilienhaus - 20 Minuten von Limburg, Baujahr 2025
399.000 EUR
Wohnfläche ca. 133 m²
Grundstück ca. 400 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 399.000 EUR
Anbieter
  • Lars Luscher
  • Shop Limburg
  • Grabenstraße 46
  • 65549 Limburg
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Übersicht

Highlights

Terrasse
Gäste-WC

Details

Objektnummer

25189028

Haustyp

Einfamilienhaus

Badezimmer

2

Baujahr

2025

Schlafzimmer

3

Provision

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Befeuerung

Luft/Wasser-Wärmepumpe

Heizungsart

Fußbodenheizung

Beschreibung

Hier entsteht ein wunderschönes und modernes Einfamilienhaus mit einem wunderschönen Garten mit Blick auf Felder und Wiesen. Der sonnige Garten und auch die Terrasse bieten Ihnen einen perfekten Rückzugsort, abgeschirmt in einer ruhigen Anliegerstraße. Es bietet Ihnen mit seinen 5 Zimmern ein ideales Zuhause in ruhiger Lage, fernab des Alltagsstresses finden Sie hier die Möglichkeit zur Entspannung und die ideale Ruhe nach einem anstrengenden Arbeitstag. Ein perfektes Wohlfühlheim für Ihre Familie. Natürlich sind Ausstattungswünsche noch zu berücksichtigen.

Standorte

Beschreibung

Rennerod liegt im Westerwald an der Bundesstraße 54 (B 54) zwischen Limburg an der Lahn im Süden Niederroßbach ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rennerod an. Die Gemeinde liegt im Westerwald zwischen Siegen und Limburg an der Lahn. Zu Niederroßbach gehören die Wohnplätze „Bahnhof Niederroßbach“, Dammühle und Berghof.[2] Durch den Ort fließen der Ortsbach und der Roßbach. Nachbargemeinden sind Oberroßbach, Fehl-Ritzhausen, Neustadt/Westerwald und Zehnhausen. Die Gemeinde Niederroßbach ist nach allen Himmelsrichtungen von Laub- und Nadelwäldern umgeben. Gut ausgebaute Wanderwege, auch Radwanderwege, erfreuen sich eines starken Zuspruches. Die Grundversorgung wird sichergestellt durch eine Bäckerei und eine Metzgerei. Eine Sportlerheim sowie das 1990 fertiggestellte Dorfgemeinschaftshaus (über 200 Sitzplätze) ermöglichen ein reges gesellschaftliches Leben. Sportverein und Freiwillige Feuerwehr, die beide auf über 75-jährige Tradition stolz sein können, halten die Gemeinschaft intakt. Im Freizeitgelände "Glanzrippe" findet alljährlich das durch die Feuerwehr organisierte und weit über den Bereich der Verbandsgemeinde hinaus bekannte "Waldfest" an Pfingstsamstag und -sonntag statt. In unmittelbarer Nähe der Gemeinde verlaufen die Bundesstraßen 54, die Limburg an der Lahn mit Siegen verbindet und 255, die von Montabaur nach Herborn führt. Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main

LIMBURG

Modernes Einfamilienhaus - 20 Minuten von Limburg, Baujahr 2025

ca. 133 m² 5 Zimmer 399.000 EUR

Anbieter
  • Lars Luscher
  • Shop Limburg
  • Grabenstraße 46
  • 65549 Limburg