- ca. 770 m² Wohnfläche
- ca. 7550 m² Grundstück
- 10 Zimmer
- 694.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
24158007
Haustyp
Villa
Bauweise
Massiv
Badezimmer
3
Baujahr
2012
Schlafzimmer
7
Provision
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
95,00 kWh/m²a
Energieausweis
VERBRAUCH
Energieausweis gültig bis
18.12.2034
Baujahr laut Energieausweis
2006
Wesentlicher Energieträger
Pellet
Befeuerung
Pelletheizung
Objektbeschreibung
Eine Immobilie, die Charakter und Großzügigkeit in jeder Hinsicht vereint. Schon beim Betreten offenbart sich die besondere Atmosphäre: Rundbogenfenster und Rundbogentüren prägen das Bild, lassen das Licht weich durch die Räume fließen und verleihen dem Anwesen einen unverwechselbaren Rhythmus. Die freitragende Treppe im Eingangsbereich schwebt beinahe und setzt einen eleganten Akzent, der sich durch die gesamte Villa zieht.
Auf rund 770 Quadratmetern Wohnfläche eröffnen sich zehn großzügig geschnittene Zimmer, deren Raumgefühl von hochwertigem Parkett und kühlem Marmor bestimmt wird. In den Wohnbereichen bildet der Kamin das Herzstück, an kühleren Tagen spendet er angenehme Wärme und schafft eine einladende Stimmung. Steinfliesen unterstreichen die solide Substanz, während die räumliche Offenheit stets den Blick ins Grüne freigibt. Sieben Schlafzimmer bieten Rückzugsorte, in denen Ruhe und Privatheit selbstverständlich sind.
Der Wellnessbereich verspricht Entspannung auf hohem Niveau. Das beheizte Schwimmbad im Innenbereich lädt zu jeder Jahreszeit zu entspannten Bahnen ein. Nach dem Schwimmen verweilt man gern auf der rund 300 Quadratmeter großen Terrasse, die mit Naturstein belegt ist und sich harmonisch in den parkähnlichen Garten einfügt. Die Weite des 7550 Quadratmeter großen Grundstücks vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit, Natur, soweit das Auge reicht, und dennoch ist das Haus geborgen und privat.
Drei stilvolle Bäder bieten Komfort und Funktionalität, ohne auf Eleganz zu verzichten. Die Ausstattung ist bis ins Detail durchdacht; moderne Heizsysteme setzen auf Holzpellets und Solarenergie und verbinden zeitgemäße Technik mit dem Anspruch an Nachhaltigkeit. Teilunterkellert bietet das Haus zusätzlichen Stauraum und Platz für individuelle Bedürfnisse.
Die Villa strahlt jene Selbstverständlichkeit aus, die nur Häuser besitzen, in denen Architektur, Materialien und Lage zu einer Einheit verschmelzen. Hier fügen sich Großzügigkeit und Geborgenheit zu einem besonderen Zuhause, das mit jedem Tag neue Facetten offenbart. Wer am Abend durch die weitläufigen Räume geht, spürt: Hier wird das Leben in all seinen Facetten gefeiert.
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Lage: Mansfeld
Lagebeschreibung
Das Anwesen befindet sich auf einem uneinsehbaren Grundstück in der ruhigen, naturnahen Ortschaft Molmerswende im östlichen Harzvorland, ca. 20 km von Eisleben entfernt. Es ist ein Ortsteil der Lutherstadt Mansfeld, umgeben von Wäldern und unweit des Flusses Wipper.
Trotz der ländlichen Ruhe sind alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und Ärzte in den nahegelegenen Städten Mansfeld und Hettstedt schnell erreichbar. Im Ort selbst finden sich ein Fleischer, Bäcker und ein Wirtshaus.
Molmerswende ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Ortschaft bietet schnellen Zugang zu den Städten Mansfeld und Hettstedt. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sind größere Städte und das überregionale Straßennetz problemlos erreichbar, während öffentliche Verkehrsmittel regelmäßig in die Umgebung verkehren.
Ausstattung
- Wohnfläche mit 10 Zimmern auf ca. 770 m²
- Freitragende Treppe
- Rundbogenfenster, Rundbogentüren
- Kamin
- Marmor
- Sehr hochwertiges Parkett
- Steinfliesen
- Wellnessbereich
- Beheiztes Schwimmbad im Innenbereich
- Ca. 300 m² Terrasse mit Naturstein belegt
- Teilunterkellert
- Naturschwimmteich
Sonstiges
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