Exklusive Dachterrassenwohnung mit Designküche und traumhaftem Blick über Landshut

In einer der begehrtesten Wohnanlagen Altdorfs erwartet Sie diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. OG, die modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Wohngefühl auf beeindruckende Weise vereint. Auf rund 139 m² Wohnfläche genießen Sie lichtdurchflutete Räume, zeitlose Architektur und eine großzügige Dachterrasse, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert.

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einem großzügigen Eingangsbereich und hochwertigen, maßgefertigten Einbauschränken, die für eine aufgeräumte Optik und viel Stauraum sorgen. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Großzügige Holz-Alu-Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen gemeinsam mit dem hochwertigen Parkettboden und der Fußbodenheizung ein modernes, behagliches Wohnambiente.

Die stilvolle Design-Einbauküche mit großzügiger Kochinsel fügt sich perfekt in das offene Raumkonzept ein und macht den Wohnbereich zum Mittelpunkt des täglichen Lebens – ideal zum Kochen, Genießen und Zusammensein mit Familie und Freunden.

Ein absolutes Highlight ist die umlaufende Dachterrasse mit herrlichem Weitblick über Altdorf bis in Richtung Landshut. Ob gemütliches Frühstück in der Morgensonne, entspannte Stunden im Liegestuhl oder gesellige Sommerabende – hier genießen Sie außergewöhnliche Freiflächen mit echtem Penthouse-Charakter.

Der private Rückzugsbereich überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer inklusive Einbauschränken sowie einem weiteren flexibel nutzbaren Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Das hochwertige Hauptbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit eigener Dusche.

Diese Immobilie verbindet modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine der gefragtesten Wohnlagen im Raum Landshut zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.