Liebevoll gepflegt & laufend modernisiert – schönes Zuhause am Mühlbachbogen

Ein Zuhause, das mit viel Liebe gepflegt und immer wieder aufgewertet wurde

Dieses ausgesprochen gepflegte Reihenmittelhaus in Moosburg an der Isar verbindet ein angenehmes Raumangebot mit einem schönen Garten und zahlreichen Modernisierungen – ein Zuhause, bei dem man bereits beim ersten Eindruck spürt, dass über viele Jahre hinweg kontinuierlich investiert, gepflegt und aufgewertet wurde.

Auf ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer über Erd- und Obergeschoss. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den Garten. Die erneuerte Terrasse erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten nach draußen und schafft einen wunderbaren Platz für gemeinsame Essen, entspannte Sommerabende oder einfach eine Auszeit im eigenen Grün.

Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das gepflegte Gesamtbild ein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume sowie das Badezimmer. Der ebenfalls erneuerte Balkon setzt einen weiteren zeitgemäßen Akzent. Besonders praktisch sind die zusätzlichen Flächen: Bereits im Eingangsbereich steht ein separater Abstellraum zur Verfügung. Im Garten schafft ein moderner Gartenraum wertvollen Platz für Gartenmöbel, Fahrräder, Geräte oder Hobbyutensilien.

Ein echtes Plus bietet zudem die vollständige Unterkellerung mit rund 50 m² Nutzfläche. Der großzügige Hobbyraum eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob Fitness, Homeoffice, Spielbereich, Werkstatt oder persönlicher Rückzugsort.

Das ca. 150 m² große Grundstück ist angenehm überschaubar und bietet dennoch ausreichend Raum zum Entspannen und Genießen. Eine Einzelgarage komplettiert dieses rundum stimmige Angebot.

Eine Immobilie für Menschen, die nicht erst jahrelang modernisieren möchten, sondern ein über Jahre liebevoll gepflegtes und immer wieder aufgewertetes Zuhause mit überraschend viel Platz suchen.

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