Von Poll Immobilien präsentiert Ihnen diesen freistehenden Bungalow auf einem traumhaften Grundstück mitten in Pulheim. Das im Jahr 1972 massiv erbaute Haus überzeugt besonders durch seine großzügige Raumaufteilung und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 172 m² sowie zusätzlichen ca. 100 m² Nutzfläche im Untergeschoss bietet das Haus zahlreiche Möglichkeiten – sei es für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Einrichtung von bis zu zwei separaten Einliegerwohnungen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, von dem aus sich alle Räume erschließen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fensterfronten bildet das Herzstück und gewährt direkten Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten. Nebenan liegen ein Arbeitszimmer und ein dahinterliegendes Schlafzimmer, die ebenfalls über Terrassenzugänge verfügen. Ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, das 2024 erneuert wurde, sorgt für zeitgemäßen Komfort. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird durch eine Küche mit Durchreiche in den Essbereich und ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer ergänzt. Hinter dem Kinderzimmer befinden sich weitere Räume, die durch ihren separaten Zugang von außen als Einliegerwohnung genutzt werden können. Dieser Bereich verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich mit Küchenzeile, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Auch das Untergeschoss beeindruckt mit seiner Großzügigkeit. Es verfügt über ein wohnlich nutzbares Gästezimmer, eine derzeitig genutzte Werkstatt, die als Schlafraum umgestaltet werden kann und ein weiteres Badezimmer. Durch den separaten Eingang vom Garten aus kann auch dieser Bereich im Untergeschoss als kleine Wohneinheit oder Jugendbereich genutzt werden. Ein geräumiger Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum und weitere Abstellflächen runden das Untergeschoss ab und schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hervorzuheben ist der liebevoll angelegte, umlaufende Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Gerätehaus, ein Stellplatz, eine Garage mit Überlänge für zwei Fahrzeuge, sowie ein zusätzlicher Unterstand für Wohnmobil oder einen Anhänger bieten praktischen Mehrwert und runden das Angebot ab. Dank der flexiblen Raumgestaltung, den verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten und des gepflegten Zustandes ist dieses Haus ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen mit vielseitigem Potenzial verbinden möchten.