Diese moderne Gewerbeimmobilie überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, eine durchdachte Raumstruktur und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dank der flexiblen Flächen eignet sich das Objekt ideal für Büros, Schulungen, Dienstleistungen, Produktion und Lager. Die verkehrsgünstige Lage gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Auf zwei Etagen stehen großzügige Büro- und Lagerflächen zur Verfügung, die sich individuell an unterschiedliche Anforderungen anpassen lassen. Insgesamt sieben helle Büroräume schaffen ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld. Das Raumangebot wird durch einen großen Seminarraum für Schulungen, Präsentationen oder Workshops sowie einen separaten Fitnessraum für Mitarbeiter ergänzt.

Der repräsentative Eingangsbereich unterstreicht die professionelle Außenwirkung der Immobilie. Eine moderne Küche, ausreichend Sanitärräume auf beiden Etagen, ein effizientes Verschattungssystem sowie eine zentrale Staubsaugeranlage sorgen für hohen Komfort im Arbeitsalltag. Eine Fußbodenheizung und eine zeitgemäße Be- und Entlüftungsanlage garantieren ganzjährig ein angenehmes Raumklima.

Die Lager- und Produktionsflächen sind ebenerdig zugänglich und für Lkws gut befahrbar. Dadurch sind eine reibungslose Logistik und effiziente Arbeitsabläufe möglich. Zahlreiche Stellplätze stehen für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung.

Die Lage in einem gut erschlossenen Gewerbegebiet mit kurzer Anbindung zu Dienstleistern, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für unterschiedlichste Unternehmen.

Ob als Bürostandort, Schulungszentrum oder Produktionsbetrieb – diese Immobilie bietet maximale Flexibilität. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

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