Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Offenburg mit Balkon und Garage

Zum Verkauf steht eine top gepflegte und sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965, gelegen in unmittelbarer Nähe zum Gifizsee. Die Wohnung wird momentan vom Eigentümer bewohnt und kann nach dem Kauf entweder selbst genutzt oder vermietet werden. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem aus sich die Küche rechts befindet. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2024 ist im Kaufpreis enthalten und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Gegenüber der Küche befindet sich das helle Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum sonnigen Balkon. Zusätzlich bietet die Wohnung zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum vervollständigt die Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand, es besteht kein Sanierungsstau. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Renovierungen durchgeführt: 2019 wurden Elektrik und Bodenbeläge erneuert, 2024 das Badezimmer modernisiert und die Wohnungstür ausgetauscht. Die Fassade des Hauses wurde bereits 2008 gedämmt. Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiger Kellerraum. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.