55124 MAINZ – GONSENHEIM
FiLaGo - Residenz Altersgerechtes, exklusives 142 m² Penthouse mit Tiefgarage und Aufzug in Toplage
- ca. 142,53 m² Wohnfläche
- 4.5 Zimmer
- 1.180.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25017043A7
Haustyp
Penthouse
Bauweise
Massiv
Stellplatz
1 x Tiefgarage, 30000 EUR (Verkauf)
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Energieinformationen
Befeuerung
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beschreibung
Sie suchen ein exklusives, modernes und lichtdurchflutetes Zuhause in einer der besten Lagen von Mainz-Gonsenheim? Dann wird Sie dieses exklusive Penthouse in einem hochwertigen Neubauprojekt begeistern.
Nachdem Sie Ihren Wagen sicher auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz abgestellt haben, gelangen Sie ebenerdig mit dem hauseigenen Personenaufzug direkt zu Ihrer Wohnung. Hier erwartet Sie modernes, lichtdurchflutetes Wohnen auf höchstem Niveau. Auf großzügigen ca. 142 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern präsentiert sich ein Wohnkonzept der Extraklasse. Das Herzstück bildet der große Wohn- und Essbereich mit eleganter offener Küche, der durch die großen Fensterfronten eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie zur großzügigen Loggia, die mit einem stilvollen Schiebepaneel ausgestattet ist und somit Privatsphäre ebenso wie ein luftiges, offenes Wohngefühl bietet. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit einer angrenzenden Ankleide, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Zwei weitere Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Abgerundet wird der Grundriss durch ein modernes Tageslicht-Duschbad sowie ein separates Gäste-WC mit Tageslicht. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum schaffen zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist altersgerecht konzipiert und überzeugt durch beste Baumaterialien und eine hochwertige Ausstattung. Parkettböden, großformatige Fliesen in den Bädern, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster sind nur einige der Ausstattungsdetails, die Sie hier erwarten.
Das Neubauprojekt wird voraussichtlich Ende 2027 fertiggestellt und verbindet moderne Bauweise mit einer besonders attraktiven Lage im beliebten Stadtteil Mainz-Gonsenheim. Zurückgesetzt von der Straße liegen die beiden Mehrfamilienhäuser und bieten ein ruhiges, geschütztes Wohnumfeld. Hier profitieren Sie zugleich von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln, während gleichzeitig die Nähe zur Natur spürbar bleibt.
Mit diesem Penthouse entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das durch Großzügigkeit, Exklusivität und eine erstklassige Lage überzeugt.
Lage
Beschreibung
Mainz-Gonsenheim ist nicht nur der größte Vorort von Mainz, sondern mit dem Waldvillengebiet und den Gonsbachterrassen auch eine der besten und begehrtesten Wohnlagen von Mainz. Das Naherholungsgebiet Gonsenheimer Wald liegt direkt vor der Haustür. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die Innenstadt und die Autobahn in alle Richtungen optimal. Die hervorragende Infrastruktur und das gepflegte Umfeld runden das angenehme Wohnklima ab. Kindergärten, alle Schulformen, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Verkehrsanbindung:
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen, grünen Wohngebiet mit Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Bus- und Bahnhaltestellen sowie die Autobahnen A60 und A643 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung
- altersgerechtes, exklusives Penthouse ohne Barrieren
- 4,5 Zimmer
- offener Wohn- Essbereich
- Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide
- Fußbodenheizung
- Parkett,- oder Natursteinbodenbeläge
- dreifach verglaste, bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- hochwertige Sanitäreinrichtung
- Tageslicht- Duschbad & Gäste-WC
- großzügige Loggia mit Schiebepaneel
- Abstellraum
- Luftwärmepumpe
- Photovoltaik- Anlage
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- optional: vier extra breite Tiefgaragenstellplätze (à 35.000€)
- Vorbereitung für E-Ladestation
- optional: Außenstellplatz (á 20.000€)
- Personenaufzug
- Fahrradkeller
- uvm.
Sonstiges
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55124 MAINZ – GONSENHEIM
FiLaGo - Residenz Altersgerechtes, exklusives 142 m² Penthouse mit Tiefgarage und Aufzug in Toplage
ca. 142,53 m² • 4.5 Zimmer • 1.180.000 EUR
Anbieter
- Gabriele Wilde-Schlaak & Kim Ricci-Schlaak
- Shop Mainz
- Rheinstraße 33
- 55116 Mainz