Energieeffizienter Neubau im Erstbezug – viel Platz und individuelle Gestaltungsfreiheit

Im modernen Neubaugebiet „Im Tiergarten“ erwartet Sie dieses hochwertige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2025. Der Erstbezug verbindet zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten – ideal für Familien und Paare, die Wert auf Platz, Komfort und Zukunftssicherheit legen.

Auf rund 145 m² Wohnfläche und einem ca. 230 m² großen Grundstück bietet das Haus optimale Voraussetzungen für ein modernes Familienleben. Die durchdachte Aufteilung mit insgesamt fünf flexibel nutzbaren Zimmern ermöglicht unterschiedlichste Wohnkonzepte – ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und verbinden den Wohnraum harmonisch mit der sonnigen Südterrasse und dem eigenen Garten – der ideale Ort für entspannte Stunden, gemeinsames Familienleben oder gesellige Abende mit Freunden.

Im Obergeschoss erwarten Sie weitere helle Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie praktische Abstellflächen. Ein zusätzlich nutzbarer Dachboden bietet wertvollen Stauraum und sorgt für Ordnung im Familienalltag. Zwei vollwertige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot und bieten zusätzlichen Komfort für den täglichen Ablauf.

Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren und Ihrem neuen Zuhause eine ganz persönliche Handschrift zu verleihen. Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Eine moderne Wärmepumpe, eine PV-Anlage sowie dreifach verglaste Fenster sorgen für eine nachhaltige und energieeffiziente Versorgung und schaffen beste Voraussetzungen für dauerhaft niedrige Energiekosten.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze direkt vor dem Haus sowie die bereits vorhandenen Vorbereitungen für einen Glasfaseranschluss und eine Wallbox. Die familienfreundliche Lage mit guter Verkehrsanbindung und einer gewachsenen Infrastruktur bietet beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnumfeld. Zusätzliche Sicherheit bietet die 5-jährige Gewährleistung der Deutschen Reihenhaus AG.

Dieses Reihenmittelhaus vereint modernes, energieeffizientes Wohnen mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, einen hochwertigen Neubau im Erstbezug ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen fertigzustellen.

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