Dein neues Kapitel in Heimbach/Nahe mit viel Platz & Terrassen-Vibes

Du suchst kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause mit echtem Charakter? Dann könnte dieses Schmuckstück in Heimbach/Nahe genau dein Match sein! Ab dem 01.06.2026 wird hier der Schlüssel für frei.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 befindet sich auf einem Grundstück von 252 m² und wurde über die Jahre hinweg liebevoll modernisiert und renoviert. Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2013 ist eine solide und zuverlässige Basis, da sie bereits der moderneren Generation entspricht. Zusammen mit dem Holzofen im Wohnzimmer bietet das Haus also eine perfekte Kombination aus effizienter Wärme und gemütlicher Zusatzfeuerung.

Eine Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich geschickt auf drei Ebenen und bietet dir alle Freiheiten zur persönlichen Entfaltung: Schon beim Eintreten im Erdgeschoss spürst du das Potenzial: Die große Wohnküche mit Einbauküche (2016) ist der perfekte Mittelpunkt für ausgiebige Kochabende mit Freunden oder das entspannte Sonntagsfrühstück. Direkt nebenan findest du einen Zwischenraum, der ideal als Garderobe ist. Von hier aus gelangst du in das Gäste-WC, das praktischerweise auch den Anschluss für deine Waschmaschine beherbergt und ein großen Abstellraum – so bleibt alles kompakt an einem Ort. Richtig gemütlich wird es eine Etage höher im Obergeschoss. Hier erwartet dich ein helles Wohnzimmer, das mit einem Holzofen punktet – die ultimative Garantie für kuschlige Winterabende. Von dort aus steppst du direkt auf deine große, überdachte Terrasse, die im Sommer locker als zweites Wohnzimmer unter freiem Himmel durchgeht. Ein Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer mit eigenem Balkon und ein modernes Tageslicht-Duschbad (2021/2022) machen diese Etage komplett. Das absolute Highlight wartet ganz oben unter dem Dach: Ein großes Studio-Zimmer bietet dir alle Freiheiten – egal ob als großzügiges Schlafparadies, kreatives Home-Office oder Hobbyraum. Passend dazu gibt es hier ein zweites Tageslicht-Bad, diesmal mit einer Badewanne für die wohlverdiente Me-Time nach einem langen Tag.

Hinter dem Haus geht es grün weiter: Über ein paar Treppenstufen erreichst du einen kleinen, privaten Grünbereich, der zum Gärtnern oder Entspannen einlädt. Ein nützlicher Schuppenhaus/Lagerraum gleich neben der Terrasse bietet zudem ausreichend Platz für Fahrräder, Werkzeug oder Kaminholz.

Das Haus liegt in einer kleinen Seitenstraße und ist nicht direkt mit dem Auto zu erreichen. Aber über ein paar Stufen ist es zu erreichen. Da man nicht direkt vor die Tür fahren kann, genießt du hier eine angenehme Abgeschiedenheit vom Straßenlärm. Für dein Auto ist trotzdem gesorgt, denn ein Parkplatz kann ganz unkompliziert zusätzlich angemietet werden.

Wichtiger Hinweis: Zur Veranschaulichung und Gestaltung wurden in diesem Exposé teilweise KI-generierte Bilder verwendet.

Wir schätzen die Privatsphäre der derzeitigen Mieter des Hauses. Daher findest du im Exposé nur eine Auswahl an Aufnahmen. Gerne zeigen wir dir bei einem persönlichen Termin die gesamte Immobilie.

Da das Haus aktuell noch bewohnt ist, planen wir Besichtigungen ganz entspannt in Absprache mit den jetzigen Mietern. Schnapp dir die Chance auf dieses Unikat und gestalte dir dein neues Leben in Heimbach/Nahe! Wir freuen uns auf dich!

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