Sie suchen ein Haus mit schönem Garten in ruhiger Lage und separatem Einliegerbereich? Dann möchten wir Sie auf diesen gut geschnittenen L-förmigen Bungalow aufmerksam machen! Das Haus ist gleichermaßen für eine Familie mit Kindern, als auch für ein Paar mit Platzbedarf ideal geeignet.

Die Wohnlage ist reizvoll durch die Nähe zu Wald, Feldern und Spazierwegen - ideal für jegliche Outdoor-Aktivitäten. Hier wohnen Sie in einer familienfreundlichen, ruhigen Umgebung mit gepflegten Einfamilienhäusern und schönen Gärten in der Nachbarschaft.

Über den Windfang betreten Sie die Diele mit Garderobe und Gäste-WC. Angrenzend befindet sich die Küche sowie ein weiteres Zimmer mit Möglichkeiten zur individuellen Nutzung oder Umgestaltung. Der ca. 41m² großen und helle Wohn- und Essbereich mit gemauertem Kamin und einer beeindruckenden Deckenhöhe, die ein schönes Gefühl von Weite vermittelt, bietet durch die bodentiefen Fenster einen wunderschönen Blick in Ihr sonniges Gartenidyll. Die Innen- und Außenbereiche scheinen fließend ineinander überzugehen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang auf die große Terrasse mit gemauertem Außenkamin. Durch die L-Form des Bungalows liegt der Terrassenbereich geschützt, so dass Sie Ihre Privatsphäre uneingeschränkt genießen können.

Der private Bereich mit Eltern- und Kinderzimmer sowie einem hellen Tageslichtbad liegt angenehm separiert und garantiert Ruhe und Rückzug.

Im Untergeschoss befindet sich der geräumige Einliegerbereich mit einem weiteren Duschbad. Dieser Bereich kann durch den separaten Eingang individuell genutzt werden, zum Beispiel als Büro oder Aupair-Bereich. Viel Platz zum Feiern oder für Ihre Hobbies ist hier auch geboten.

Eine Nutzfläche mit ca. 26 m² umfasst einen Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum (Öl-Zentralheizung), Werkstatt / Vorratsraum und rundet das Raumangebot ab. Neben dem Haus befindet sich eine Garage plus Stellplatz für Ihren PKW. Der rechte Teil vor dem Haus wurde bisher ebenfalls als weiterer PKW-Stellplatz (Bootsplatz) genutzt.

Sprechen Sie uns gerne an, wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bald bei einer Besichtigung vorzustellen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 190.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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