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37431 BAD LAUTERBERG IM HARZ
Wohnen Am Paradies - Geschmackvolles Einfamilienhaus (ca. 144 m² Wohnfläche) mit sonnigem Grundstück
375.000 EUR
Wohnfläche ca. 144 m²
Grundstück ca. 495 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 375.000 EUR
Anbieter
  • Jörg Gehrke
  • Shop Harz
  • Adolph-Roemer-Straße 16
  • 38678 Clausthal-Zellerfeld
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Übersicht

Highlights

Terrasse
Gäste-WC
Kamin
Garten/-mitbenutzung
Einbauküche

Details

Objektnummer

25323102

Haustyp

Einfamilienhaus

Badezimmer

2

Baujahr

2005

Provision

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Skala

A

Energieeffizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

34,99 kWh/m²a

Wesentlicher Energieträger

Holz

Befeuerung

Alternativ

Energieausweis gültig bis

11.09.2035

Baujahr laut Energieausweis

2005

Beschreibung

Wohnen Am Paradies - das bedeutet Leben und Wohnen in Bestlage von Bad Lauterberg. In dieser Lage präsentiert sich das geschmackvolle und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 auf einem 495 m² großen Eck-Grundstück. Die Immobilie besticht durch eine solide und massive Bauweise und schöne Räumlichkeiten. Hier lässt es sich auf ca. 144 m² Wohnfläche hervorragend wohnen. Ein cleverer und optimal umgesetzter Grundriss vermittelt Platz und eine hohe Lebensqualität. Perfekt geplant befindet sich im Erdgeschoss das großzügige Entreé, Badezimmer mit Dusche, Wohnbereich mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse und das Grundstück, Küche inkl. Einbauküche, Abstellraum mit Warmwasserspeicher sowie zwei weitere Zimmer. Die gewendelte Echtholz-Treppe bringt Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich eine großzügige Galerie, die sich perfekt als Lounge- und Essbereich eignet, Badezimmer mit Eck-Badewanne sowie das Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich. Beheizt wird die Immobilie mit Solar, die Warmwasseraufbereitung funktioniert über einen wasserführenden Kamin. Ein Gasanschluss im Haus ist nicht vorhanden, dieser liegt jedoch an der Straße. Die Immobilie ist nicht unterkellert, Lagermöglichkeiten befinden sich auf dem Dachboden (Kriechboden). Ein Gartenhaus bietet ausreichend Platz für Gartengeräte und Gartenmöbel. Die überdachte Terrasse ist der perfekte Platz - auch an regnerischen Tagen - zum Relaxen und Entspannen und die Ruhe zu genießen. Das pflegeleicht angelegte Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet tolle Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung aber auch ausreichend Platz für die Kleinen zum Spielen. Hier wohnen und leben Sie nicht von der Stange sondern Geschmackvoll und in naturnaher Umgebung. Haben wir Sie neugierig gemacht? - Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Besichtigung mit Ihnen. Gern steht Ihnen von Poll Finance für eine Finanzierung zur Seite.

Standorte

Beschreibung

Bad Lauterberg - ein bekannter Ferien- und Kurort - befindet sich an den Südausläufern des Oberharzes und ist ringsum von Bergen des Naturparks Harz umgeben. Die Stadt ist etwa 40 km von Göttingen und knapp 72 km (jeweils Luftlinie) von Braunschweig entfernt. Nordöstlich der Ortschaft befindet sich die Odertalsperre, im Süden der Wiesenbeker Teich, ein Stauteich des Oberharzer Wasserregals. Im Ort mit 13.000 Einwohnern finden Sie eine kleine Altstadt mit romantischen Gässchen, Winkeln und Fachwerkhäusern sowie die wohl schönste und belebteste Fussgängerzone im gesamten Harzbereich mit vielen Fachgeschäften und Boutiquen. Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in allerfeinster Lage von Bad Lauterberg - Am Paradies. Bad Lauterberg hat eine sehr gute medizinische Versorgung, diverse Reha-Kliniken sind hier ansässig. Ein großes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten ist ebenfalls gegeben. Egal ob Schwimmen, Wandern, Radfahren oder nur Relaxen - sei es im Kurpark, im Ort oder auf den vielen Wanderwegen - hier gibt es einfach alles. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend, ebenso gibt es ein gut ausgebautes Straßennetz in alle Richtungen des Ost- und Westharzes. Leben, Arbeiten, Wohnen - Bad Lauterberg bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität.

HARZ

Wohnen Am Paradies - Geschmackvolles Einfamilienhaus (ca. 144 m² Wohnfläche) mit sonnigem Grundstück

ca. 144 m² 5 Zimmer 375.000 EUR

Anbieter
  • Jörg Gehrke
  • Shop Harz
  • Adolph-Roemer-Straße 16
  • 38678 Clausthal-Zellerfeld