- ca. 50.73 m² Wohnfläche
- 1 Zimmer
- 159.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
26252020
Haustyp
Etagenwohnung
Bauweise
Massiv
Badezimmer
1
Baujahr
1972
Provision
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
147,40 kWh/m²a
Energieausweis
VERBRAUCH
Energieausweis gültig bis
22.04.2034
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Objektbeschreibung
Diese seit 2021 vermietete, 51m² große und damit sehr geräumige Einzimmerwohnung befindet sich in einem 1970 errichteten, viergeschossigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten.
Über den Flur gelangen Sie in das Duschbad sowie die geräumige Küche.
Der Wohnbereich ist mit schönem Parkett ausgelegt und bietet angenehm viel Platz für einen Wohn- als auch Schlafbereich. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon.
Hinter dem Haus befindet sich zusätzlich ein großer Garten mit Rasenfläche für nette Picknickabende oder einfach zum Verweilen. Ein Keller- und ein Dachbodenabteil gehören zum Sondereigentum.
Die Nettokaltmiete beträgt 4.860€ p.a. Das Hausgeld beträgt monatlich 269€, davon entfallen 59,36€ auf die Erhaltungsrücklage.
Lage: Hamburg - Horn
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im östlich liegenden Stadtteil Hamburg-Horn, in unmittelbarer Nähe zur Märchensiedlung und zum Horner Moor.
Dieser Stadtteil überzeugt durch seine gute Infrastruktur und der Nähe zur Natur. So wird die Innenstadt in ca. 20 Min. mit dem Auto als auch dem ÖPNV erreicht. Die Autobahn A24 ist in ca. 5 Min. zu erreichen.
Größere Besorgungen können in den beliebten Einkaufszentren Wandsbek Quarree oder Billstedt-Center Hamburg erledigt werden.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
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Grundriss
Wohnung
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