Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 2013 erbauten Mehrfamilienhauses im beliebten Frankfurter Stadtteil Gallus. Die derzeit möbliert vermietete Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung und einen durchdachten Grundriss.

Zu den Highlights zählen ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Echtglaskabine sowie ein edler Vollholzparkettboden, der der Wohnung ein warmes, hochwertiges Ambiente verleiht. Die stilvolle Einbauküche ist ebenfalls hochwertig ausgestattet und bietet optimale Bedingungen für die gemütliche Zubereitung von Mahlzeiten.

Dank dreifach verglaster Fenster verfügt die Wohnung über eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung. Ein effizientes Biogas-Blockheizkraftwerk ergänzt das energetische Konzept und ermöglicht eine umweltfreundliche und kostensparende Energieversorgung.

Ein besonderes Highlight ist der eigene kleine Garten mit Terrasse, der zum Entspannen im Freien einlädt und der Wohnung eine besondere Note verleiht.

Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken garantiert.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.10.2034. Endenergieverbrauch beträgt 75.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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