Großzügige Fünf-Zimmer-Wohnung mit klassischem Altbaucharme

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in zentraler Lage in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1930 und verbindet großzügiges Wohnen mit dem besonderen Flair klassischer Altbauarchitektur.

Die im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von circa 166 m² und bietet mit insgesamt fünf Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Liebhaber großzügiger Wohnkonzepte.

Besonders charakteristisch sind die für den Altbau typischen circa vier Meter hohen Decken, die den Räumen ein beeindruckendes Maß an Offenheit und Helligkeit verleihen. Große Räume, klassische Proportionen und der besondere Charme der historischen Bauweise schaffen eine Wohnatmosphäre mit einzigartigem Charakter.

Zusätzlichen Wohnkomfort bieten der Balkon und die Loggia, die den Wohnbereich auf angenehme Weise erweitern und Raum für entspannte Stunden im Freien schaffen. Während der Balkon direkt vom Essbereich aus zugänglich ist, erreicht man die Loggia über eines der Zimmer. Der gepflegte Altbau verfügt außerdem über einen Aufzug, was bei Gebäuden dieser Baujahre eine besondere Besonderheit darstellt.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Das Badezimmer bedarf jedoch einer vollständigen Erneuerung vor dem Einzug. Darüber hinaus sind kleinere Renovierungsarbeiten erforderlich, wodurch zukünftigen Eigentümern gleichzeitig die Möglichkeit geboten wird, individuelle Vorstellungen und persönliche Gestaltungsideen umzusetzen.

Dank der zentralen Lage, der großzügigen Raumaufteilung sowie des klassischen Altbauflairs bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Charakter, Größe und Entwicklungspotenzial.

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