Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Sackgassenlage von Norden

Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt neben viel Privatsphäre durch die Lage in einer ruhigen Sackgasse zusätzlich durch eine separate Einliegerwohnung.

Verteilt auf eine Wohnfläche von insgesamt ca. 230 m² erstreckt sich so ein modernes und vielfältiges Raumangebot. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in einen gemeinsamen Windfang, welcher Sie zu Ihrer Rechten weiter in den Hauptteil der Immobilie führt. Durch die Diele gelangen Sie weiter in die helle Küche, welche mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet ist. Gleichzeitig steht Ihnen hier ausreichend Platz zur Verfügung, um eine gemütliche Essecke einzurichten. Das Wohnzimmer profitiert durch ein Hebeschiebetüren-Element von ausreichend Tageslicht und bietet zugleich einen direkten Zugang zu der überdachten Terrasse. An kühlen Tagen spendet der hier befindliche Kaminofen wohlige Wärme. Den Flur hinunter erreichen Sie das Gäste-WC sowie den Hintereingang, welcher ebenfalls zu der überdachten Terrasse und weiter in den Garten führt.

Im Dachgeschoss der Immobilie werden Sie durch eine helle und großzügig geschnittene Diele empfangen. Linksseitig gelangen Sie in das moderne Tageslichtbad. Ausgestattet mit zwei Waschtischen sowie einer Badewanne und einer Dusche profitieren Sie hier von einem hohen Wohnkomfort. Die daneben befindlichen Kinderzimmer sind ungefähr gleich groß geschnitten und bieten Raum für eine individuelle Nutzung. Gegenüberliegend befindet sich das Schlafzimmer, in welchem Sie zudem ausreichend Stellfläche für einen geräumigen Kleiderschrank finden. Abgerundet wird das Raumangebot im Dachgeschoss durch ein Büro und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum, welcher mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner versehen ist.

Die Einliegerwohnung befindet sich im linken Teil des Erdgeschosses und ist so ebenerdig bewohnbar. Beim Betreten gelangen Sie auch hier in eine Diele. Von hieraus erreichen Sie zunächst die helle Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Ebenso wie von der Küche aus erhalten Sie auch von dem dahinter befindlichen Wohnzimmer einen direkten Zugang zu der Terrasse. Diese ist mit einer Hecke begrenzt und bietet so viel Privatsphäre und Ruhe. Im vorderen Bereich der Einliegerwohnung befindet sich neben dem Schlafzimmer ein helles Duschbad. Dieses verfügt zudem über Waschmaschinenanschlüsse. Im Außenbereich der Einliegerwohnung steht Ihnen hier ein zusätzlicher Abstellraum, welcher direkt an die Terrasse grenzt und durch zwei Zugänge auch einen direkten Weg zur Auffahrt bietet.

Auf der anderen Seite steht Ihnen eine Garage mit angrenzendem Geräteraum zur Verfügung. Der Garten ist aktuell so angelegt, dass dieser vollständig zum Hauptteil der Immobilie gehört.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie ist vollständig mit Außenjalousien ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Immobilie über Fußbodenheizung in der Küche und im Badezimmer OG.

Sie erreichen Ihren Ansprechpartner, Jan Pflüger unter 0170 - 287 03 92.

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