Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor – Südterrasse & eingezäunter Garten

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1999 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Hage und überzeugt durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Das 318 m² große Eigentumsgrundstück bietet einen ansprechend gestalteten Außenbereich. Ein besonderes Highlight ist die sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse.

Im Erdgeschoss bildet das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer den Mittelpunkt des Hauses. Mit seinem großzügigen Zuschnitt bietet es viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Südterrasse und in den Garten, die insbesondere an sonnigen Tagen zum Verweilen einladen. Die Küche befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum schafft zusätzlichen Stauraum und praktische Abstellmöglichkeiten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Gäste-WC. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist durchgehend gefliest.

Im Obergeschoss befinden sich drei vielfältig nutzbare Zimmer, die sich je nach individuellem Bedarf beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Derzeit werden zwei der Räume als Schlafzimmer und ein weiterer Raum als Wohnzimmer genutzt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich die Heizungsanlage.

Für einen angenehmen Wohnkomfort verfügt die Immobilie sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss über eine Fußbodenheizung. Die Buderus-Heizungsanlage wurde im Jahr 2016 erneuert. Zudem ist das Haus mit zweifach verglasten Fenstern ausgestattet.

Auch der Außenbereich überzeugt: Der schön angelegte und vollständig umzäunte Garten bietet einen geschützten Bereich und viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Die nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse bildet dabei einen besonders attraktiven Platz zum Verweilen. Ein außen am Haus befindlicher Abstellraum in Form einer Holzhütte sorgt für zusätzlichen Stauraum, beispielsweise für Fahrräder, Gartengeräte oder Gartenmöbel. Direkt vor dem Haus stehen zudem zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Insgesamt präsentiert sich die Doppelhaushälfte in einem gepflegten Zustand und verbindet eine großzügige Raumaufteilung mit praktischen Ausstattungsmerkmalen und einem attraktiven Eigentumsgrundstück. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage von Hage suchen.

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