Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Gartenwohnung, die sich durch ihr durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung auszeichnet. Hier wartet zudem bereits Ihr eigener Garten auf Sie.

Die großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 129 m² verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer mit der Option eines Umbaus auf 4 Zimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich, der viel Platz für das Zusammenleben und gemeinsame Stunden bietet. Großzügige Fenster sorgen für eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre und bieten einen schönen Blick in den eigenen Garten mit Teich und Gartenhaus, der unmittelbar an den Wohnbereich angrenzt. Die Terrasse verfügt über eine Markise und ein eigenes Bewässerungssystem für den Garten. Dieser lädt zum Entspannen im Freien ein und ist somit ideal für alle, die Wert auf einen privaten Außenbereich legen.

Ein weiteres Highlight ist die moderne Einbauküche mit modernen Markengeräten, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Sie ist funktional gestaltet und verfügt über eine hochwertige Ausstattung und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Der offene Übergang zum Essbereich sorgt hier zudem für kurze Wege.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer: den großzügigen Wohn- und Essbereich sowie zwei weitere Räume, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Alle Räume sind angenehm groß und praktisch geschnitten. Das moderne Badezimmer mit Tageslicht, Bidet, Walk-In Regendusche und freistehender Desginer- Badewanne wurde im Zuge der letzten Modernisierung ebenfalls erneuert.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Immobilie gehörende Garagenstellplatz und Außenstellplatz, der einen sicheren Abstellort bietet.

Einen Stellplatz für Ihr Fahrrad ist ebenfalls im Fahrradkeller vorhanden.

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig und zugleich ruhig und familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar und tragen so zu einer hohen Lebensqualität im Alltag bei.

Diese Immobilie bietet auf ca. 129 m² Wohnfläche und mit eigenem Garten ein attraktives Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die moderne Einbauküche und der großzügige Wohn- und Essbereich werten das Wohnambiente zusätzlich auf.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Platz für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von den Vorzügen dieser gepflegten Immobilie zu überzeugen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.3.2028. Endenergiebedarf beträgt 61.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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