Luxus in der Villenkolonie im Neubau-Zustand!

Neuwertige Villa mit großzügiger Dachterrasse

Diese moderne Villa präsentiert sich mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 373 m² und bietet auf einem Grundstück von ca. 411 m² viel Platz für vielfältige Wohnbedürfnisse. Das 2019 fertiggestellte Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet.

Insgesamt stehen Ihnen 8 Zimmer zur Verfügung, darunter 5 großzügige Schlafzimmer, die sich flexibel als private Rückzugsorte für die ganze Familie oder für Gäste nutzen lassen. Drei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen ein effizientes sowie entspanntes Alltagsleben für alle Bewohner.

Die Villa zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung aus, die modernen Wohnansprüchen in vollem Umfang gerecht wird. Die zentrale und Fußbodenheizung sorgt jederzeit für ein angenehmes Raumklima. Besonders erwähnenswert ist die exklusive Designer Küche: Hier wurde schwarzer Marmor aus Italien verarbeitet, der in Kombination mit klaren Linien und hochwertigen Geräten ein stilvolles Gesamtbild schafft. Die offene Gestaltung und das großzügige Platzangebot laden sowohl zum gemeinsamen Kochen als auch zum Genießen ein.

Der großzügige Charakter des Hauses wird durch bodentiefe Fenster unterstrichen, die lichtdurchflutete Räume schaffen und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ermöglichen. Die gelungene Raumaufteilung bietet für jedes Familienmitglied individuelle Rückzugsmöglichkeiten, während die offen gestalteten Gemeinschaftsbereiche zu Zusammensein und Austausch einladen.

Ein architektonisches Highlight ist die Design Beton-Spindeltreppe, die sich elegant und modern in das Gesamtkonzept der Villa einfügt und zugleich Funktionalität mit einem besonderen gestalterischen Akzent verbindet. Die Dachterrasse eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten: Hier genießen Sie viel Tageslicht und einen Ausblick auf die Umgebung – ein idealer Platz für entspannte Stunden im Freien.

Ein weiteres Ausstattungsmerkmal ist die separate Einliegerwohnung, die sich vielfältig nutzen lässt – etwa als Gästebereich oder für Homeoffice-Zwecke. Dies unterstreicht die Flexibilität und Effizienz des Raumkonzepts und bietet beste Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnanforderungen. Die Immobilie befindet sich in bester Lage innerhalb der begehrten Villenkolonie.

Sie profitieren hier nicht nur von einem repräsentativen Umfeld, sondern auch von der hervorragenden Infrastruktur und den kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Diese hochwertige Villa erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Sie bietet viel Platz, eine durchdachte Raumgestaltung und zahlreiche exklusive Details, die zum Wohlfühlen einladen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses besondere Haus für Sie bereithält.

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