Großzügiges Grundstück in Gräfelfing – Bestlage in unmittelbarer Nähe zum Landschaftsschutzgebiet

Exklusives Baugrundstück in privilegierter Wohnlage von Gräfelfing

Ein Grundstück mit Seltenheitswert: In ruhiger, grüner und äußerst begehrter Lage von Gräfelfing präsentiert sich dieses großzügige Areal mit ca. 1.184 m² als ideale Grundlage für die Verwirklichung eines anspruchsvollen Wohnprojekts in gewachsenem Umfeld.

Derzeit ist das Grundstück noch mit einem Altbestand bebaut und eröffnet damit attraktive Möglichkeiten für eine Neugestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Die Bebauung erfolgt gemäß § 30 BauGB auf Grundlage des qualifizierten Bebauungsplans 1D der Gemeinde Gräfelfing.

Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines großzügigen Einfamilienhauses oder einer repräsentativen Villa und damit für ein hochwertiges, individuelles Wohnkonzept.

Ein besonderer Vorzug dieser Liegenschaft ist ihre außergewöhnlich geschützte Lage: Das Grundstück ist kaum einsehbar und vermittelt dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität. Zugleich eröffnet sich ein reizvoller Blick über die angrenzende Wiese bis hin zum Wald – ein naturnahes Umfeld, das diesem Ort eine ganz besondere Atmosphäre verleiht und Wohnen mit hohem Erholungswert verspricht.

Die großzügige Grundstücksfläche bietet viel Raum für einen stilvoll angelegten Garten mit sonnigen Freiflächen, geschützten Rückzugsorten und einem Ambiente, das Entspannung und Lebensqualität auf besondere Weise miteinander verbindet. Hier entsteht ein Zuhause, das Ruhe, Natur und gehobenes Wohnen in idealer Weise vereint.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in komfortabler Reichweite. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass sowohl die umliegenden Gemeinden als auch die Münchner Innenstadt schnell und bequem erreichbar sind.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Qualität dieses Grundstücks und den vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten überzeugen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Termins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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