Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Naturgrundstück

Diese großzügig gehaltene Immobilie wurde Anfang der 1990er-Jahre durch den Umbau einer damaligen Scheune zu einem Wohnhaus umgestaltet. Die Umbaumaßnahmen wurden 1997 abgeschlossen und schufen die Grundlage für ein weitläufiges Wohnkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen überzeugt durch sein enormes Flächenpotenzial, eine stilvoll ausgebaute Einliegerwohnung im Dachgeschoss sowie ein großzügiges, idyllisch angelegtes Grundstück. Der hochwertige Ausbau des Dachgeschosses erfolgte im Jahr 2001.

Im Jahr 2026 wurde das Haus umfassend modernisiert und die Fassade neu gestrichen. Darüber hinaus wurde das Dach bereits 2025 erneuert. Das Ergebnis ist eine gepflegte Immobilie, die Großzügigkeit, Wohnkomfort und einen einladenden Charakter miteinander verbindet.

Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Weiße, stilvolle Innentüren und ein freundlich gestalteter Eingangsbereich unterstreichen den hellen und einladenden Gesamteindruck. Das Erdgeschoss bildet mit seiner offenen Küche und dem angrenzenden Ess- und Wohnbereich das Herzstück des Hauses. Großzügige Schiebefenster schaffen einen fließenden Übergang zur Terrasse und eröffnen einen herrlichen Blick auf das weitläufige Grundstück und die umliegende Natur. Hier lässt sich die Ruhe des idyllischen Außenbereichs in vollen Zügen genießen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, sowie ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Obergeschoss stehen zwei weitere gemütliche Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Schlaf- oder Rückzugsräume nutzen lassen. Eines der Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und den Wohnkomfort dieser Etage abrundet. Die Wohnfläche der Wohneinheit beträgt ca. 148qm.

Ein besonderes Highlight im Obergeschoss ist die separat abschließbare Einliegerwohnung, die sich durch einen durchdachten Grundriss, wohnliche Holzelemente und eine helle Atmosphäre auszeichnet. Vom Flurbereich aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Dazu gehören ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschwanne, Waschtischkombination und eigenem Waschmaschinenanschluss sowie der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Kochbereich. Von hier aus gelangt man auf einen weiteren Balkon, dessen hochwertiger Holzbelag das behagliche Ambiente harmonisch ergänzt. Die Einliegerwohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Angehörige, Gäste oder auch zur Vermietung und beinhaltet ca. 57qm Wohnfläche.

Das Haus verfügt über einen baulich guten Keller mit Fliesenboden. Hier befindet sich die Heizungsanlage sowie mehrere Abstellräume.

Auch der Außenbereich überzeugt durch seinen besonderen Reiz. Das großzügige Grundstück bietet Naturliebhabern viel Raum zur Entfaltung und lädt dazu ein, die Ruhe und die grüne Umgebung zu genießen. Ob als persönlicher Rückzugsort, für gesellige Stunden im Freien oder zur individuellen Gestaltung der Gartenflächen – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Im vorderen Grundstücksbereich stehen zudem sechs Carportstellplätze zur Verfügung, die ein komfortables Parkangebot gewährleisten.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als vielseitiges Wohnanwesen mit großzügigem Raumangebot, einer separaten Einliegerwohnung und einem idyllischen Grundstück. Die Kombination aus modernisiertem Wohnhaus, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und naturnahem Ambiente macht dieses Objekt zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen mit zusätzlichem Platzbedarf. Überzeigen Sie sich in einem Besichtigungstermin von den Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie.

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