1036 BUDAPEST (HUN)
Budai nyugalom a Kolosy tér közelében – felújított, 2 szobás lakás panorámával és jó közlekedéssel
- ca. 73 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 1.100 EUR Mietpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
HU26439896
Haustyp
Etagenwohnung
Bauweise
Massiv
Badezimmer
1
Baujahr
1980
Schlafzimmer
2
Energieinformationen
Befeuerung
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Objektbeschreibung
In einem der beliebtesten Teile des 3. Bezirks von Budapest, an der Árpád-fejedelem-Straße, in unmittelbarer Nähe des Kolosy-Platzes, bieten wir eine 73 m² große Wohnung in hervorragendem Zustand im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug zur Miete an. Die Immobilie ist ab dem 1. September 2026 bezugsfertig.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett renoviert und präsentiert sich daher modern, klar gestaltet und in einem äußerst guten Zustand. Der praktische Grundriss bietet zwei separat zugängliche, gut voneinander getrennte Zimmer, die durch ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche miteinander verbunden sind. Das Badezimmer und das WC befinden sich in separaten Räumen, was im Alltag für erheblichen Komfort sorgt.
Die nach Osten ausgerichtete Wohnung blickt auf einen hellen, ruhigen Innenhof, während sich von der Loggia aus ein angenehmer Blick auf das Stadtpanorama bietet. Die klimatisierte Wohnung verfügt über Fernwärme, die Nebenkosten sind günstig.
Lage: Budapest
Lagebeschreibung
Der Kolosy-Platz und Újlak gehören zu den lebenswertesten Stadtteilen Budapests, wo die Nähe zum Stadtzentrum und die grüne Umgebung von Buda ein besonderes Gleichgewicht bilden.
In wenigen Minuten zu Fuß erreichbar:
Die Geschäfte, Cafés und Restaurants am Kolosy-Platz Der Radweg zum Donauufer und zum Római-Ufer Die Sport- und Freizeitmöglichkeiten auf der Margareteninsel Einkaufsmöglichkeiten Fitnessstudios, Schwimmbäder und Sportanlagen Arztpraxen, Apotheken
Die Gegend ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die einen aktiven Lebensstil pflegen möchten, denen aber auch ein ruhiges Wohnumfeld wichtig ist.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung der Immobilie an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich:
HÉV-Linie H5 Straßenbahnlinien 17, 19 und 41 Buslinie 9 mehrere Buslinien in Buda
Der Batthyány-Platz, die Margaretenbrücke und die Innenstadt sind innerhalb von 15 Minuten bequem zu erreichen.
Wem empfehlen wir die Wohnung?
Die Wohnung ist die ideale Wahl
als Büro, für Singles, Paare, zwei Freunde oder Kollegen sowie für ungarische und internationale Studierende.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind unter anderem die BME, die ELTE, die Universität Óbuda, die Semmelweis-Universität und die Corvinus-Universität Budapest schnell erreichbar, sodass die Immobilie auch neben dem Studium ein hervorragendes Zuhause sein kann.
Ausstattung
- Die voll ausgestattete, moderne Küche und die Einbauschränke sind im Mietpreis enthalten. Die Wohnung ist derzeit teilweise möbliert, der Eigentümer ist jedoch auf Wunsch auch bereit, sie weiter auszustatten, sodass sie leicht an den Lebensstil des neuen Mieters angepasst werden kann.
Sonstiges
Hauptmerkmale
• 73 m² Wohnfläche • 2 separat zugängliche Zimmer + Wohnzimmer mit offener Küche • Wohnanlage mit Aufzug, 3. Etage • renoviert, hervorragender Zustand • Klimaanlage • separates Badezimmer und WC • Loggia, Stadtpanorama • teilweise möbliert, weitere Möblierung nach Vereinbarung • geringe Unterhaltskosten • hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr • bezugsfertig ab 1. September 2026.
